Leilighet i mellometasje i La Duquesa

Sikret panoramautsikt over havet | Aktiv turistlisens | 300 m fra stranden – Manilva

Eksklusiv, nybygd leilighet (2024) med sikret panoramautsikt over havet, maksimalt med privatliv og aktiv turistlisens – helt klar til å generere leieinntekter allerede denne sesongen. Dette er en av boligkompleksets best plasserte enheter, og den tilbyr en enestående kombinasjon av livskvalitet og solid investeringspotensial i Manilva – det fremadstormende "Nye gylne triangel" mellom Estepona og Sotogrande.

Høydepunkter

2 soverom | 2 bad Totalt 143 m² (ca. 99 m² innvendig areal + en spektakulær terrasse på over 40 m²) Åpen stue- og kjøkkenløsning med romslig spiseplass Alle rom har panoramautsikt over havet og direkte utgang til terrassen Smarte vinduer, elektriske persienner og magnetisk myggnetting App-styrt klimaanlegg Oppgradert hovedbad Nylig installert varmtvannsbereder Plassbygde garderober og hvitevarer av høy kvalitet Privat garasjeplass + bod Ekstra system for vannfiltrering Ekstra sikkerhetsvinduer mot terrassen Lave felleskostnader og kommunale avgifter (IBI) Eksklusivt interiørdesign (møbler kan medfølge etter avtale) Aktiv turistlisens Estimerte leieinntekter på opptil € 50 000 i året

Urbanisasjonen Et velværeorientert boligkompleks med:

Solcellepaneler for strøm og varmtvann Felles vannavkalkingsanlegg 3 svømmebasseng (2 for voksne + 1 for barn) Innendørs og utendørs treningsstudio Badstue og dampbad Lekeplass og piknikområde Lounge-områder og aktivitetsrom Store botaniske hager Kameraovervåking (CCTV) Hjertestarter på området

Beliggenhet Kun 300 meters gange fra stranden, med umiddelbar nærhet til turstier i fjellet, hundepark og grøntområder. Rask tilgang til motorveien A-7. En rolig, frodig og usjenert beliggenhet mellom Estepona og Sotogrande, i et område med stort potensial for verdistigning drevet av kommende luksusutbygginger i nærområdet.

En sjelden mulighet som kombinerer sikret havutsikt, usjenerte omgivelser, aktiv turistlisens, nærhet til stranden og svært gode fremtidsutsikter.

Visning anbefales på det varmeste.