Leilighet i mellometasje i The Golden Mile

Denne lyse og romslige leiligheten ligger i det veletablerte boligkomplekset Jardines del Mar på Marbellas Golden Mile, og har en misunnelsesverdig beliggenhet kun få skritt fra stranden. Med Marbellas strandpromenade, Marbella Club Hotel, Puente Romano og sentrum i kort gangavstand, tilbyr boligen fordelen av å ha alt lett tilgjengelig, samtidig som man kan nyte roen i et trygt og etablert boligområde.

Leiligheten byr på 105 m² bebygd areal, som inkluderer 73 m² innvendig boareal og en generøs terrasse på 20 m². Dette skaper komfortable oppholdssoner både inne og ute, som kan nytes hele året. Store skyvedører fyller leiligheten med naturlig lys og gir direkte utgang til terrassen, noe som skaper en åpen og innbydende atmosfære.

Boligen er for tiden innredet som en romslig leilighet med ett soverom, men gir mulighet for å gjøres om til et hjem med to soverom. Denne fleksibiliteten gjør eiendommen til et attraktivt valg for kjøpere som ønsker å tilpasse planløsningen etter egne behov, og som samtidig vil øke boligens langsiktige verdi.

Den lyse stuen med spiseplass åpner seg direkte ut mot terrassen, og gir en perfekt ramme for avslapning og sosiale kvelder. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet er praktisk og funksjonelt, mens det romslige soverommet har innebygde garderober og direkte utgang til terrassen. Badet har blitt smakfullt renovert med moderne overflater, og tilfører leiligheten et friskt og tidsriktig preg.

Jardines del Mar er et nydelig velholdt boligsameie omkranset av frodige, tropiske hager, dekorative dammer og flere felles svømmebasseng. Beboerne kan nyte godt av concierge-tjeneste, heis og et sikkert, avlukket inngangsparti. Dette skaper et komfortabelt og veldrevet miljø, kun få skritt fra kystlinjen i Marbella. Fra leiligheten er det gangavstand til stranden, strandpromenaden, restauranter, kafeer, supermarkeder, idrettsanlegg og Marbellas sjarmerende gamleby, mens Puerto Banús kun er en kort kjøretur unna. Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å nyte alt Marbella har å by på, helt uten å være avhengig av bil.

Enten den brukes som helårsbolig, feriehjem eller investeringsobjekt, utgjør denne leiligheten en utmerket mulighet i et av Marbellas mest veletablerte og ettertraktede boligområder. Muligheten til å etablere et ekstra soverom øker både fleksibiliteten og det fremtidige potensialet ytterligere, noe som gjør dette til en bolig som enkelt kan tilpasses endrede livsstilsbehov.

En ekstra fordel for investorer er at leiligheten allerede har en utleielisens for turistutleie, som kan fornyes årlig uten behov for ytterligere administrative prosesser. Sameiets vedtekter tillater uttrykkelig turistutleie, noe som gir full juridisk trygghet for korttidsutleie. Det eneste kravet til den nye eieren er å få overført den eksisterende lisensen til sitt eget navn, noe som gjør dette til en usedvanlig attraktiv investering med umiddelbart utleiepotensial.