Boligtomt i Hacienda Las Chapas

1,800 m2 tomt med et moderne villaprosjekt og spektakulær, fri havutsikt i Hacienda Las Chapas, Marbella

Beliggende i de frodige, grønne omgivelsene i Hacienda Las Chapas, byr denne 1,800 m2 store tomten på en spektakulær, åpen utsikt over Middelhavet. Den leveres med et ferdig arkitektprosjekt for en moderne villa med fire soverom med en suite-bad, privat svømmebasseng, heis og store fritidsområder.

En utmerket mulighet for kjøpere som ønsker å bygge sitt eget drømmehjem i Marbella, så vel som for investorer på utkikk etter å utvikle en ny eiendom i et veletablert boligområde.

Hacienda Las Chapas kjennetegnes av frittstående villaer, opparbeidede hager og rikelig med grøntarealer, supplert med 24-timers vakthold. Den attraktive beliggenheten i Øst-Marbella tilbyr et fredelig boligmiljø i nærheten av strendene i Marbesa og Cabopino, den sjarmerende marinaen i Cabopino, samt butikkene, supermarkedene og restaurantene i Elviria. Blant nærliggende fasiliteter finner du også golfbaner som Cabopino Golf, og anerkjente skoler som English International College og Colegio Las Chapas.

Den prosjekterte villaen strekker seg over tre plan – underetasje, første etasje og andre etasje – og krones av en romslig takterrasse. Den moderne arkitekturen integrerer store vindusflater og dobbel takhøyde, noe som skaper en sømløs overgang mellom oppholdsrommene innvendig og utendørsterrassene og hagen.

I første etasje ledes du fra inngangspartiet og inn i en åpen stue- og kjøkkenløsning. Denne består av en stue på 25.97 m2, en spisestue på 27.83 m2 og et kjøkken med kjøkkenøy på 30.03 m2. Til sammen gir disse rommene et bruksareal på 83.83 m2, med direkte utgang til den overbygde hovedterrassen og bassengområdet.

Denne etasjen rommer også et soverom på 17.63 m2 med eget bad – ideelt for gjester eller for deg som foretrekker å ha soverommet på samme plan som hovedoppholdsrommene – i tillegg til et praktisk gjestetoalett. Andre etasje er dedikert til sovefløyen, og byr på tre soverom som alle har sitt eget, tilhørende bad. Hovedsuiten består av et romslig soverom på 24,15 m2, et eget omkledningsrom på 8,21 m2 og et lekkert bad på 12,83 m2. Plantegningene viser både frittstående badekar og separat dusj. De to andre soverommene måler henholdsvis 20,07 m2 og 18,25 m2.

En romslig, overbygd terrasse forlenger boligarealet i andre etasje ut i det fri. Takhøyde over to etasjer i entréen og spisestuen skaper en fantastisk romfølelse og en visuell forbindelse mellom etasjene.

Kjelleren på 218,50 m2 huser boligens fritids-, parkerings- og serviceområder. Plantegningene inkluderer en hjemmekino på 33,35 m2, et treningsrom på 24,13 m2 og en garasje på 56 m2 med planlagt plass til to biler. Her finnes også en vinkjeller på 2,88 m2, et separat vaskerom på 9,68 m2, en bod på 15,16 m2, et teknisk rom på 13,64 m2, et komplett baderom og et ekstra gjestetoalett.

Det er planlagt en heis som vil betjene de ulike etasjene, inkludert takterrassen, noe som sikrer enkel og behagelig adkomst i hele boligen.

Takterrassen på hele 232,73 m2 er et av prosjektets absolutte høydepunkter. Den foreslåtte planløsningen inkluderer boblebad, en utendørs bar, spiseplass, samt lounge- og solområder, som til sammen utgjør en storslått utendørs oase for fritid og rekreasjon.

Uteområdene fullendes av en anlagt hage, overbygde terrasser for herlige måltider og avslapning, samt et privat svømmebasseng som måler 9 x 3,30 meter, med et vannspeil på 29,70 m2. Landskapsarkitekturen er anlagt i ulike nivåer for å harmonere vakkert med tomtens naturlige konturer.

Totalt rommer den foreslåtte villaen fire soverom med egne bad (en suite), fem komplette baderom og to gjestetoaletter.

I henhold til prosjektets arealspesifikasjon er tomten på 1 800 m2. Det oppgitte, lukkede bruksarealet er på 555,17 m2, inkludert kjeller, pluss ytterligere 144,90 m2 med overbygde terrasser og en takterrasse på 232,73 m2. Til sammen utgjør disse delene 932,80 m2. Svømmebassenget på 29,70 m2 er oppført separat. Disse målene er hentet fra prosjektets arealberegning. Det oppgitte totalarealet inkluderer både innendørs og utendørs soner, og representerer dermed ikke boligens rene innvendige bruksareal. Beregningen av areal for rom med dobbel takhøyde må bekreftes ved endelig oppmåling.

Kombinasjonen av vidstrakt havutsikt, en romslig tomt, frodige omgivelser og dedikerte områder for rekreasjon utgjør et svært attraktivt utgangspunkt – enten det gjelder en helårsbolig, en fritidsbolig eller en investering i eiendomsutvikling.

Salget omfatter tomten og arkitektprosjektet, der søknaden om byggetillatelse er under behandling. Selve oppføringen av bygget er ikke inkludert i salget. Beskrevet planløsning og fasiliteter utgjør en del av det foreslåtte designet, og det tas forbehold om endringer knyttet til det endelige prosjektet og den godkjente byggetillatelsen.

Ta gjerne kontakt med oss for å få tilsendt plantegninger, be om ytterligere informasjon eller for å avtale en visning av tomten.