Leilighet på bakkeplan i Selwo

SYDVENDT LEILIGHET MED 2 SOVEROM OG PRIVAT HAGE I VANIAN GARDENS

Leilighet på bakkeplan med 2 soverom og 2 bad, beliggende i Vanian Gardens i Selwo, på Esteponas New Golden Mile.

Boligen ble bygget i 2021 og er sydvendt. Den byr på en lys og praktisk planløsning med en sømløs overgang mellom oppholdsrom, terrasse og hage.

Eiendommen har et bebygd areal på 93.47 m², i tillegg til ca. 23.11 m² med overbygde og åpne terrasser samt en privat hage på 37 m². Dette gir totalt omtrent 153.58 m² å boltre seg på mellom selve hjemmet og de private uteområdene. En underjordisk parkeringsplass og en bod er også inkludert (disse beregnes separat).

Stuen og spisestuen åpner seg direkte ut mot terrassen og hagen. Dette skaper et fantastisk uterom som er designet for å nytes store deler av året, med god plass til utendørs spiseplass, loungeområde og grill.

Boligen inneholder to soverom og to bad, et kjøkken fullt utstyrt med hvitevarer fra Bosch, elektriske persienner og sentralt klimaanlegg.

VANIAN GARDENS: FASILITETER FOR HELDÅRSLIV

En av de største fordelene med denne boligen, er det enestående utvalget av fasiliteter i selve boligkomplekset.

Vanian Gardens byr på flere utendørs bassengområder, et barnebasseng og store, vakkert opparbeidede hageanlegg. Her finnes det også et spa-område på ca. 600 m² med innendørs oppvarmet basseng, boblebad, badstue, hammam, hydroterapidusjer og et kaldtvannsbasseng.

For trening og velvære har beboerne tilgang til et fullt utstyrt treningssenter med avdelinger for styrke- og kondisjonstrening, i tillegg til et eget spinningsrom.

Ytterligere fasiliteter inkluderer et kinorom, ungdomsklubb, Work&Fun-områder perfekt for jobb og møtevirksomhet, samt mer enn 15,000 m² med frodige felleshager. Denne kombinasjonen gjør at beboerne kan nyte bading, trening, velvære, barneaktiviteter og kontorfasiliteter uten å måtte forlate boligkomplekset, noe som gjør det spesielt godt egnet både som helårsbolig og feriehjem.

EN BELIGGENHET SOM BYR PÅ MYE MER ENN BARE NÆRHET TIL STRANDEN

Vanian Gardens ligger i Selwo, et boligområde i vekst på Esteponas New Golden Mile, med et stadig bredere utvalg av skoler, idrettsanlegg, restauranter og hverdagslige servicetilbud.

Atlas American School ligger like i nærheten, noe som er svært praktisk for barnefamilier som planlegger å bo i Estepona hele året.

Nærområdet byr også på idrettsanlegg og padelklubber, restauranter som Bossa, samt Selwo Aventura – en av områdets mest populære familieattraksjoner.

Stranden og strandpromenaden er like ved, og kan enkelt nås til fots. Golfentusiaster har i tillegg et bredt utvalg av førsteklasses baner tilgjengelig langs the New Golden Mile og i områdene rundt.

Supermarkeder, Hospiten Estepona og andre viktige tjenester ligger kun en kort kjøretur unna.

Enkel tilgang til kystveien A-7 gir gode og raske forbindelser til Estepona sentrum, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella.

FOR Å BO, NYTE ELLER INVESTERE

Boligen har fantastiske kvaliteter som appellerer til flere ulike kjøpergrupper.

For familier byr den på kort vei til internasjonal skolegang, idrettsanlegg, restauranter, fritidstilbud og daglige servicetilbud.

For de som ser etter en feriebolig, byr eiendommen på en perfekt kombinasjon av privat hage, sydvendt beliggenhet, utendørsbassenger, spa, oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og nærhet til stranden – noe som gjør det mulig å nyte boligen til fulle året rundt.

For investeringsfokuserte kjøpere sørger kombinasjonen av førsteklasses fasiliteter i boligkomplekset og det voksende servicetilbudet i nærområdet for å bredde ut eiendommens potensielle appell, alt fra kortere ferieopphold til sesongbasert og langsiktig utleie. En eiendom som forener private uteområder, sørvendt beliggenhet, omfattende fasiliteter i resort-stil og en stadig mer etablert adresse på Esteponas New Golden Mile.