Leilighet på bakkeplan i Selwo

SYDVENDT LEILIGHET PÅ BAKKEPLAN MED 2 SOVEROM OG PRIVAT HAGE I VANIAN GARDENS

Leilighet på bakkeplan med 2 soverom og 2 bad beliggende i Vanian Gardens, i Selwo på Esteponas New Golden Mile.

Boligen ble bygget i 2021 og er sydvendt. Den byr på en lys og praktisk planløsning med en sømløs overgang mellom stue, terrasse og hage.

Eiendommen har et bebygd areal på 93,47 m², cirka 23,11 m² med overbygde og åpne terrasser, samt en privat hage på 37 m². Dette gir totalt rundt 153,58 m² å boltre seg på mellom selve hjemmet og de private uteområdene. Parkeringsplass i underjordisk anlegg og bod er inkludert, og beregnes separat.

Stuen og spisestuen åpner seg direkte ut mot terrassen og hagen, noe som skaper et herlig uterom som kan nytes store deler av året. Her er det god plass til en utendørs spiseplass, lounge-sone og grill.

Boligen inneholder to soverom og to bad, et kjøkken utstyrt med hvitevarer fra Bosch, elektriske persienner og integrert klimaanlegg.

VANIAN GARDENS OG TILHØRENDE FASILITETER

En av de største fordelene med denne eiendommen er selve boliganlegget. Vanian Gardens tilbyr usedvanlig innholdsrike fellesfasiliteter, inkludert vakkert opparbeidede hager, utendørs svømmebasseng, barnebasseng, treningssenter, eget cardio- og spinningområde, kinosal, ungdomsklubb og egne soner tilrettelagt for både arbeid og fritid.

Dette gir beboerne muligheten til å nyte et bredt spekter av tilbud uten å måtte forlate anlegget. Det gjør også boligen svært attraktiv for ulike kjøpergrupper, enten man ser etter en permanent helårsbolig, et feriehjem, eller en eiendom med godt utleiepotensial.

EN BELIGGENHET SOM OGSÅ EGNER SEG FOR HELÅRSBRUK

Beliggenheten gir boligen en merverdi som strekker seg langt utover bare det å bo i nærheten av stranden.

Vanian Gardens ligger i Selwo, et voksende boligområde på New Golden Mile, med et stadig økende tilbud av skoler, restauranter, idrettsanlegg og nødvendige servicetilbud for hverdagen. Atlas American School ligger like i nærheten, noe som gjør området spesielt attraktivt og praktisk for familier som ønsker å bosette seg i Estepona på helårsbasis.

Nærområdet byr også på restauranter som Bossa, idrettsanlegg og en lokal padel- og racketklubb, i tillegg til Selwo Aventura – en av de mest populære attraksjonene for barnefamilier i regionen.

Stranden og strandpromenaden ligger i umiddelbar nærhet og i behagelig gangavstand fra boligen. Dette gjør beliggenheten enda mer forlokkende for både fastboende og kjøpere av feriebolig.

The New Golden Mile kan i tillegg friste med et rikholdig utvalg av golfbaner, restauranter, fritidstilbud og servicetjenester. Det private sykehuset Hospiten Estepona, supermarkeder og andre nødvendige fasiliteter ligger kun en kort kjøretur unna.

Eiendommen har enkel tilkomst til kystveien A-7, noe som gir en rask og praktisk forbindelse til Estepona sentrum, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella.

PERFEKT FOR HELÅRSBRUK, FERIELIV ELLER INVESTERING

Kombinasjonen av privat hage, sørvendt beliggenhet, nyere byggeår, innholdsrike fellesområder, internasjonal skole, idrettsanlegg, restauranter, familieaktiviteter og nærhet til stranden, gjør at denne eiendommen vil appellere til en svært bred kjøpergruppe.

For barnefamilier betyr dette kort vei til skole og daglige servicetilbud. For de som ønsker en feriebolig, tilbyr den en uanstrengt Costa del Sol-livsstil med alt av fritidstilbud og fasiliteter i nærområdet. For investeringsrettede kjøpere kombinerer boligen egenskaper som er svært attraktive for både feriegjester og langtidsleietakere.

En komplett og innholdsrik bolig i et veletablert og populært område i vekst på Esteponas New Golden Mile.