Tomt med ruin i La Duquesa

STOR LANDLIG EIENDOM MED ENORMT POTENSIAL I LA DUQUESA-OMRÅDET – MANILVA

Vi har gleden av å presentere denne spennende, landlige eiendommen i Martagina-området i Manilva kommune, i umiddelbar nærhet til La Duquesa. Dette er en sjarmerende eiendom med utallige muligheter, vakkert beliggende i fredelige naturomgivelser, men likevel bare noen få minutter fra kysten.

Tomten har et totalareal på hele 35 642,80 m², der omtrent en sjettedel er avsatt til jordbruk med vanningsmuligheter. Resten består av naturterreng som i dag er skogkledd. Denne romslige tomten gir deg en rekke spennende muligheter – enten du drømmer om å starte et landbruksprosjekt, ønsker deg et stort og privat naturområde, eller vil skape et landlig fristed like ved sjøen.

På eiendommen står det en bygning på cirka 120 m² som for øyeblikket er under renovering. Dette gir en unik sjanse til å omforme og tilpasse den eksisterende strukturen nøyaktig etter dine egne behov og visjoner.

Det som virkelig gjør denne eiendommen spesiell, er at den er regulert for idrettsformål, noe som utvider bruksmulighetene betraktelig. Denne reguleringen tillater utvikling av sports- og fritidsprosjekter. Her kan man etablere enten private eller profesjonelle idrettsanlegg (som tennis- eller padelbaner, treningsfelt, hinderløyper eller et ridesenter). Den gir også rom for å skape områder dedikert til helse og velvære, som for eksempel yogastudioer, trenings-camper eller utendørsaktiviteter. I tillegg åpner det dørene for prosjekter innen aktiv turisme og gårdsturisme som kombinerer natur, idrett og overnatting. Alt dette gjør eiendommen til en svært attraktiv mulighet, enten som en fremtidsrettet investering eller for privat bruk.

Noe av det mest fordelaktige med eiendommen er at den allerede er forberedt for tilkobling av offentlige tjenester. Den nødvendige infrastrukturen er lagt frem fra veien for å sikre enkel tilgang til strøm og vann, noe som forenkler enhver fremtidig bygge- eller utviklingsprosess betydelig. Beliggenheten kombinerer en harmonisk ro med umiddelbar nærhet til kysten. På bare 5-10 minutter i bil kommer du til Puerto de La Duquesa, med sin sjarmerende marina, gode restauranter og maritime atmosfære. Strendene i La Duquesa og San Luis de Sabinillas ligger også kun få minutter unna, med tilgang til supermarkeder, butikker, skoler og alle nødvendige fasiliteter for en komfortabel hverdag. Estepona sentrum ligger omtrent 15 minutter unna med bil, mens Sotogrande, som er kjent for sin eksklusive marina og prestisjetunge golfbaner, ligger rundt 20 minutter unna.

Denne eiendommen er helt unik takket være sin størrelse, beliggenhet og fleksibilitet, noe som gjør den ideell både til privat bruk og for utviklingen av et spennende prosjekt med stort potensial på Costa del Sol.