Toppleilighet i Estepona

Med en av Esteponas mest ettertraktede beliggenheter fanger denne toppleiligheten i Calle Terraza selve essensen av det elegante livet i gamlebyen. Etter nylig å ha blitt omgjort til en ren gågate, har Calle Terraza raskt blitt byens mest populære promenade – et stilfullt område hvor kaféterrassene trekker ut i brosteinsgatene, eksklusive boutiquer ligger på rekke og rad, og hverdagslivet utspiller seg i et behagelig og solfylt tempo. Fra denne privilegerte beliggenheten har leiligheten en åpen utsikt over det frodige grøntområdet på Plaza del Rocío. Denne sjeldne oasen av palmer og jacarandatrær gir en følelse av ro og romslighet man sjelden opplever midt i det historiske sentrum – alt kun en kort 500-meters spasertur fra stranden.

Ettersom denne toppleiligheten strekker seg over hele fjerde etasje, byr den på en helt unik usjenerthet, uten noen naboer på samme plan. Hjørnebeliggenheten maksimerer både det naturlige lysinnslippet og den fredfulle atmosfæren. Dette skaper en bolig hvor du føler deg skjermet og tilbaketrukket, samtidig som du er en del av byens pulserende liv rett nedenfor. Innvendig er planløsningen romslig og nøye gjennomtenkt, med tre store soverom som gir rikelig med både komfort og fleksibilitet. Hovedsuiten er på hele 25 kvadratmeter, mens de øvrige soverommene er like velproporsjonerte – ideelle for familielivet eller for å ta imot gjester. Lydisolerende vinduer av svært høy kvalitet sørger for fullstendig ro innendørs, selv når det yrende folkelivet i Esteponas sjarmerende gamleby utspiller seg rett utenfor. Boligen er totalrenovert med fokus på kvalitet, komfort og varige løsninger. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med nye hvitevarer, mens begge badene har fått et nytt, stilrent og tidsmessig uttrykk, inkludert en romslig walk-in regndusj på hovedbadet (en suite). Det er lagt nye gulv i hele leiligheten, noe som kompletteres av oppgraderte innerdører, en forsterket inngangsdør og et helt nytt elektrisk anlegg. Praktiske forbedringer som ny gasskjele, oppgradert vanntrykksystem og integrert klimaanlegg (kjøling og varme) på soverommene, sikrer en uanstrengt og behagelig hverdag året rundt. Leiligheten selges fullt møblert, noe som gjør den innflyttingsklar for eget bruk og gir et umiddelbart utleiepotensial.

En etasje opp finner du en generøs, felles takterrasse på over 90 kvadratmeter som byr på panoramautsikt over byen, Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Dette er et uterom som innbyr til både stille stunder og sosiale sammenkomster – fra morgenyoga til lune kvelder der du kan se solen gå ned over takene i Estepona.

Å bo her betyr å tre direkte inn i den autentiske, andalusiske livsrytmen. Lokale grønnsakshandlere, håndverksbakerier, tradisjonelle fiskeutsalg og et håndplukket utvalg av kafeer, tapasbarer og restauranter ligger bare noen få skritt fra inngangsdøren. Til tross for denne unike og sentrale beliggenheten, hviler det en sjelden ro over leiligheten, takket være den høye plasseringen og den fredelige parken rett nedenfor.

Selve bygningen er meget velholdt med lave fellesutgifter, noe som vitner om god drift og omtanke. Det er verdt å merke seg at bygget ikke har heis, og at adkomsten til fjerde etasje er via trapper. Dette veies imidlertid opp av eksklusiviteten, de fantastiske lysforholdene og den enestående utsikten denne usjenerte beliggenheten gir. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en virkelig privat toppleilighet i en av Esteponas mest fasjonable gater – der beliggenhet, livsstil og langsiktig verdi taler for seg selv. Selve bygget er svært godt vedlikeholdt og har lave fellesutgifter, noe som vitner om god og effektiv forvaltning. Det er verdt å merke seg at bygget ikke har heis, og at adkomsten til fjerde etasje skjer via trapper – et hensyn som til fulle oppveies av eksklusiviteten, det fantastiske lysinnslippet og den frie utsikten denne toppetasjen gir.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en helt usjenert toppleilighet i en av Esteponas mest prestisjetunge gater – hvor beliggenhet, livsstil og langsiktig verdi forenes med diskré eleganse.

Toppleilighet, Estepona, Costa del Sol. 3 soverom, 2 bad, bebygget areal 120 m², terrasse 8 m².

Beliggenhet : By, Forretningsområde, Landsby, Nær butikker, Nær sjøen, Nær sentrum, Nær skoler. Orientering : Øst. Stand : God, Nylig renovert. Klimakontroll ‌: ‌Klimaanlegg, ‌Varm A/C, ‌Kald ‌A/C. Utsikt : Byutsikt, Gate. Fasiliteter ‌: ‌Privat terrasse. Møblering ‌: Fullt møblert, ‌Valgfritt. Kjøkken : Fullt ‌utstyrt. Forsyninger ‌: Strøm, Drikkevann. Kategori ‌: ‌Feriebolig, ‌Investering, ‌Bruktbolig.