Frittliggende villa i Marbesa

Denne totalrenoverte villaen ligger i det ettertraktede boligområdet Marbesa i Marbella Øst. Eiendommen byr på både skjermet privatliv og nærhet til fasiliteter, og befinner seg kun få minutter fra stranden, Marbella sentrum, internasjonale skoler, golfbaner, restauranter og butikker.

Villaen ligger på en usjenert tomt på cirka 637 kvadratmeter, med et totalt bebygd areal på 295 kvadratmeter fordelt over to plan. Den sydvendte beliggenheten sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, i tillegg til en åpen utsikt mot havet, fjellene, hagen og bassenget.

Innvendig rommer eiendommen fire romslige soverom og tre moderne bad. Hovedoppholdsrommet er lyst og åpent, med en sømløs overgang mellom stue, spisestue og et fullt utstyrt, moderne kjøkken. Eksklusive materialvalg inkluderer gulv av porselen og stein, plassbygde garderober samt en kombinasjon av sentralvarme og klimaanlegg. Boligen selges fullt møblert og i plettfri stand, med mulighet for ytterligere oppgraderinger av møbelpakken.

Uteområdene er skreddersydd for avslapning og sosiale sammenkomster. Villaen byr på et privat svømmebasseng, en delikat opparbeidet hage, takterrasse, flere solrike terrasser og en overbygd spiseplass med integrert grill. Hjemmet har i tillegg privat garasje, portstyrt adkomst og et moderne sikkerhetssystem.

Med sin plassering i et rolig og veletablert nabolag, og med enkel tilgang til både offentlig transport og hovedveier, tilbyr dette hjemmet en perfekt kombinasjon av beliggenhet, komfort og stil. Boligen egner seg ypperlig som helårsbolig, feriehjem eller som en lukrativ utleieinvestering.

Årlig eiendomsskatt (IBI) er på cirka 1 447 euro. Renovasjonsavgiften er på 139 euro i året. Det påløper ingen fellesutgifter.