Rekkehus i Marbella

Beliggende i et av Marbellas fredeligste og best tilknyttede boligområder, tilbyr denne totalrenoverte eiendommen en perfekt kombinasjon av den ultimate familieboligen og et strategisk investeringsobjekt. Boligens 200 m² er fordelt over 4 plan, noe som gir en enestående fleksibilitet og maksimal arealutnyttelse.

FOKUS PÅ FAMILIE & LIVSSTIL Hovedetasje / Oppholdssone: Innbydende stue og spisestue med laminatgulv, gjestetoalett og et totalrenovert, moderne kjøkken i åpen løsning. Direkte utgang til en skjermet uteplass med kunstgress – det ideelle stedet for utendørs middager og sosiale sammenkomster.

Andre etasje (Soveromsetasje): Tre romslige soverom. Hovedsoverommet har eget nyoppusset bad og balkong; de to andre soverommene har integrerte garderober og deler et delikat, nyoppusset designerbad.

Toppetasje (Loft med to soner): En sjarmerende etasje som består av et loftsrom med vindu og bod, samt et ekstra, separat rom med synlige trebjelker og et stort vindu (som i dag brukes som et romslig omkledningsrom eller avslapningssone). Etasjen byr også på en egen takterrasse samt et separat vaskerom.

Nærområde: Trygt og barnevennlig boligmiljø, kun 5 minutter fra internasjonale skoler, sykehus, golfbaner og noen av områdets aller beste strender (Los Monteros / Rio Real).

FOKUS PÅ INVESTERING & UTLEIEPOTENSIAL Innredet underetasje i åpen løsning: Stort og åpent rom, smakfullt oppusset med tre-lignende keramiske fliser. Perfekt som treningsrom, hjemmekino, privat kontor, eller det kan enkelt gjøres om til et sjette soverom eller en separat studioleilighet.

Fleksibel planløsning / Oppdelingspotensial: Takket være den vertikale utformingen, inndelingen i flere etasjer og det store antallet rom (inkludert de to loftsrommene og underetasjen), gir eiendommen mulighet for å deles inn i to separate boenheter eller soner. Dette gjør det mulig å maksimere leieinntektene.

Høy etterspørsel: Strategisk beliggenhet i et område med svært stor etterspørsel etter både langtids- og ferieutleie.

• NØKKELINFORMASJON:
• Bebygd areal: 200 m² (160 m² bruksareal) | 100 m² tomt
• Soverom: 5 soverom + ekstra rom (mulighet for et 6. soverom/kontor) | Bad: 2 komplette bad + 1 gjestetoalett
• Planløsning: 4 etasjer som inkluderer en underetasje med åpen løsning, et loft med to soner, og terrasser
• Uteområder: Pent opparbeidet uteplass/veranda i hovedetasjen, separate terrasser og balkong
• Orientering: Vest / sørvest (direkte sollys og rikelig med ettermiddagssol)
• Inkluderer: Privat garasjeplass i komplekset og egen bod

Beliggenhet: Bello Horizonte - Lindasol, kun 5 minutter fra stranden og Marbella sentrum