Villa in Los Arqueros
Elegant golfvilla med 5 soverom og havutsikt i Los Arqueros, Benahavís
Denne vakkert presenterte villaen ligger i en forhøyet posisjon i den prestisjefylte, inngjerdede og bevoktede urbanisasjonen Los Arqueros Golf & Country Club, kun en kort kjøretur fra Marbella, Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Omgitt av perfekt vedlikeholdte fairwayer og den dramatiske fjellkjeden Sierra de Ronda, tilbyr eiendommen en raffinert kombinasjon av privatliv, utsikt og nærhet til førsteklasses fasiliteter.
Hovedtrekk
5 soverom • 6 bad
Bebygd areal: 433 m² • Tomt: 1 000 m²
Orientering: sørøst
Tilstand: utmerket
Privat svømmebasseng og opparbeidet hage
Privat, underjordisk garasje og parkering på egen oppkjørsel
Døgnkontinuerlig sikkerhet og alarmsystem
Planløsning og interiør
Inngang og oppholdsrom
En innbydende entré fører inn til en lys og romslig stue‑ og spisestue med peis som blikkfang og store vindusflater. Den åpne planløsningen maksimerer dagslyset og skaper en sømløs overgang til den overbygde terrassen, hagen og bassenget – ideelt for en avslappet innendørs‑/utendørs livsstil og for å underholde gjester.
Kjøkken og vaskerom
Villaen har et fullt utstyrt kjøkken med kvalitetsutstyr og generøse benkeplater, supplert av et separat vaskerom/bod.
Soverom og bad
Totalt 5 velproporsjonerte soverom, alle med innebygde garderober og eget eller tilstøtende bad.
Hovedsoverommet har egen privat terrasse og vakker utsikt over havet og golfbanen, samt et romslig bad en suite.
Øvrige gjestesoverom har hyggelig utsikt over hagen, bassenget, golfbanen og de omkringliggende åsene.
I hele huset finner du kremfargede marmorgulv, isolerglass og gjennomgående materialer av høy kvalitet, noe som skaper en rolig og elegant atmosfære.
Nedre plan
Det nedre planet omfatter:
Ekstra soveromssuite med bad, ideelt for personale, gjester eller som fleksibelt kontor‑/hobbyrom
Vaskerom
Romslig bod/lagerrom
Direkte, intern adkomst til den private, underjordiske garasjen
Uteliv
På en tomt på 1 000 m² rammes villaen inn av en etablert, profesjonelt opparbeidet hage og flere terrasser for avslapning og utendørs bespisning. Det private bassenget er plassert for å utnytte sørøstorienteringen optimalt, med sol på morgenen og tidlig ettermiddag. Fra hagen og terrassene kan du nyte fri utsikt over golfbanen, Middelhavet, fjellene, hagen og bassenget.
Komfort og spesifikasjoner
Klimaanlegg (varme og kjøling)
Peis i hovedstuen
Marmorgulv
Innebygde garderober og lagringsløsninger
Isolerglass (doble vinduer)
Fiberoptisk internett
Alarmsystem samt døgnbemannet områdesikkerhet
Privat, underjordisk parkering
Beliggenhet og livsstil
Los Arqueros er et av de mest etablerte og ettertraktede golfområdene på Costa del Sol. Området er utformet rundt den anerkjente 18‑hullsbanen, og beboerne har i tillegg tilgang til:
Klubbhus med 2 restauranter, bar og sportsbar med bowling (10 baner)
Treningssenter og fitnessfasiliteter, inkludert Spinning, Yoga og CrossFit
Tennis‑, padel‑ og pickleballbaner
Driving range og Pro shop
Alt dette ligger kun noen minutters kjøring fra strendene og fasilitetene i San Pedro, Puerto Banús og Marbella, samt utmerkede internasjonale skoler og alle daglige tjenester.
Denne villaen er et ideelt valg for kjøpere som ønsker et høykvalitets familiehjem eller en fritidsbolig i et sikkert golfresort, med imponerende utsikt mot hav, fjell og golfbane og enkel tilgang til det beste Costa del Sol har å tilby.
Innstilling
Nær golf
Nær butikker
Nær byen
Nær skoler
Orientering
Sør Øst
Tilstand
Utmerket
Basseng
Privat
Klimakontroll
Klimaanlegg
Oppvarming A/C
Peis
Utsikt
Hav
Fjell
Golf
Hage
Basseng
Egenskaper
Innebyggede garderober
Bod
Teknisk rom
Marmorgulv
Doble vinduer
Optisk Fiber
Møbler
Ikke møblert
Kjøkken
Fullt utstyrt
Hage
Privat
Opparbeidet
Sikkerhet
Alarmsystem
24 timers sikkerhet
Parkering
Under bakken
Privat
Kategori
Golf
Luksus
Fellesskapsavgifter: €162 / monthly
Basura skatt: €18 / annually
IBI gebyrer: €1,150 / annually
