Villa Individuelle in Los Arqueros
Élégante villa de golf de 5 chambres avec vue sur la mer à Los Arqueros, Benahavís
Cette villa exceptionnelle est située en position surélevée au sein du prestigieux et sécurisé complexe résidentiel Los Arqueros Golf & Country Club, à seulement quelques minutes en voiture de Marbella, Puerto Banús et San Pedro de Alcántara. Entourée de fairways parfaitement entretenus et avec le superbe décor de la Sierra de Ronda en toile de fond, la propriété offre une combinaison raffinée de intimité, vues dégagées et proximité d’infrastructures de premier ordre.
Caractéristiques principales
5 chambres • 6 salles de bains
Surface bâtie : 433 m² • Terrain : 1 000 m²
Orientation : Sud-Est
État : Excellent
Piscine privée et jardin paysager
Garage privé en sous-sol et places de stationnement dans l’allée
Service de sécurité 24h/24 et système d’alarme
Agencement et intérieur
Entrée et espaces de vie
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, avec cheminée décorative et grandes baies vitrées. Le plan ouvert maximise l’apport de lumière naturelle et crée une transition fluide vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine – idéal pour un mode de vie intérieur-extérieur détendu et pour recevoir des invités.
Cuisine et espace utilitaire
La villa dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et de généreux plans de travail, complétée par une buanderie indépendante.
Chambres et salles de bains
Au total, 5 chambres bien proportionnées, toutes avec placards intégrés et salles de bains en suite ou attenantes.
La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privée et d’une magnifique vue sur la mer et le golf, ainsi que d’une grande salle de bains en suite.
Les chambres supplémentaires pour les invités offrent de belles vues sur le jardin, la piscine, le parcours de golf et les collines environnantes.
Dans toute la maison, vous trouverez des sols en marbre crème, du double vitrage et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère élégante et apaisante.
Niveau inférieur
Le niveau inférieur comprend :
Suite de chambre supplémentaire avec salle de bains, idéale pour le personnel, les invités ou comme espace polyvalent pour loisirs/bureau
Buanderie / local technique
Grand débarras
Accès intérieur direct au garage privé en sous-sol
Espaces extérieurs
Implantée sur un terrain de 1 000 m², la villa est entourée d’un jardin mûr, soigneusement paysagé, et dispose de plusieurs terrasses pour se détendre et prendre les repas en plein air. La piscine privée est positionnée de manière à profiter pleinement de l’orientation sud-est, captant le soleil du matin et du début d’après-midi. Depuis le jardin et les terrasses, vous profitez de vues dégagées sur le parcours de golf, la mer Méditerranée, les montagnes, les jardins et la piscine.
Confort et prestations
Climatisation (chaud/froid)
Cheminée dans la pièce de vie principale
Sols en marbre
Placards intégrés et rangements de type dressing
Double vitrage
Internet par fibre optique
Système d’alarme plus sécurité 24h/24 dans la résidence
Garage privé en sous-sol
Emplacement et art de vivre
Los Arqueros est l’une des résidences de golf les plus établies et les plus recherchées de la Costa del Sol. Conçu autour de son prestigieux parcours 18 trous, le domaine offre également à ses résidents :
Clubhouse avec 2 restaurants, bar et sports bar avec bowling à 10 pistes
Salle de sport et installations de fitness, incluant Spinning, Yoga et CrossFit
Courts de tennis, de padel et de pickleball
Practice de golf et Pro Shop
L’ensemble se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plages et commodités de San Pedro, Puerto Banús et Marbella, ainsi que d’excellentes écoles internationales et de tous les services du quotidien.
Cette villa est un choix idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale haut de gamme ou d’une maison de vacances dans un resort de golf sécurisé, avec de superbes vues sur la mer, la montagne et le parcours de golf, et un accès privilégié à tout ce que la Costa del Sol a à offrir.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Cheminée
Vues
Mer
Montagne
Golf
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Débarras
Buanderie
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Fibre optique
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Parking
Souterrain
Privé
Catégorie
Golf
De luxe
Gemeinschaftsgebühren: €162 / monthly
Basura-Steuer: €18 / annually
IBI-Gebühren: €1,150 / annually
