Villa individuelle dans Sotogrande Alto

Superbe villa contemporaine et écologique vendue sur plan, située dans le quartier prisé de La Reserva de Sotogrande. Offrant des vues panoramiques exceptionnelles, cette propriété disposera de 4 chambres avec 4 salles de bains privatives et de toilettes invités. Répartie sur 3 niveaux, la villa se composera de : Sous-sol : un garage, un local technique, une cave/débarras, un dégagement, le local technique pour la cascade, un salon, une salle de billard, une chambre baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et dotée d'une salle de bains privative, une salle de cinéma, le local technique de la piscine et un patio zen. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dégagement, des toilettes invités, un cellier/buanderie, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un petit salon, un grand salon, une chambre avec salle de bains privative. À l'extérieur : une piscine, un espace détente (chill-out), un coin barbecue, un jardin paysager ainsi que de belles terrasses ouvertes et couvertes. Premier étage : un dégagement, un grand dressing, une suite parentale avec son propre espace spa (Home Spa), toilettes, douche et terrasse privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et terrasse. Bien que les plans actuels ne prévoient pas d'ascenseur, celui-ci peut être intégré sur simple demande de l'acquéreur, sans supplément de prix. Cela augmentera la surface construite totale d'environ 20 m².

• Les visuels des salles de bains et des cuisines sont donnés à titre indicatif ; les finitions et les matériaux définitifs seront choisis sur mesure par l'acquéreur !
• Aperçu des prestations haut de gamme :
• Haute isolation thermique du sous-sol et de la toiture (matériaux JACKODUR ou équivalent)
• Murs à double paroi avec isolation intégrée
• Carrelage intérieur et extérieur de marque GRESPANIA en formats 600x600 - 800x800 - 1200x1200 (couleur et dimensions au choix)
• Revêtement mural des salles de bains en dalles COVERLAM de 2700x1200 (couleur au choix)
• Équipements sanitaires de marque ROCA
• Système aérothermique et climatisation réversible
• Ascenseur de marque Schindler
• Chauffage au sol dans toute la villa
• Baies vitrées toute hauteur avec rails encastrés, double vitrage isolant (5+5 / vide d'air / 6+6)
• Portes intérieures toute hauteur d'une largeur de 1 mètre
• Porte d'entrée sur pivot, toute hauteur et d'une largeur de 1,50 mètre
• Cuisine entièrement équipée avec façades à cadre en aluminium et finitions COVERLAM (couleur au choix)
• Îlot central en COVERLAM de 3600x1600 sans joints apparents
• Électroménager de marque Bosch ou AEG (au choix du constructeur)
• Appareillage électrique (prises, interrupteurs, variateurs) de marque NIESSEN
• Piscine chauffée
• 20 panneaux photovoltaïques
• 2 batteries au lithium de 10 kW chacune
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Domotique

En tant qu'entreprise de construction proposant des projets « clés en main », nous sommes en mesure de concevoir et de réaliser tout ce que vous pouvez imaginer. Si aucun de nos modèles actuels ne vous séduit, nous pouvons créer une villa entièrement sur mesure, conçue spécifiquement autour de vos idées et de vos envies. Bien que notre spécialité soit l'éco-construction, nous maîtrisons un large éventail de méthodes de bâtisse, de la construction traditionnelle aux projets hautement écologiques. Le choix final vous appartient.