Villa individuelle dans Marbesa

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa en bord de mer à Marbesa, l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Marbella Est. Idéalement située sur un vaste terrain plat à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété offre un potentiel remarquable de rénovation ou de reconstruction. Elle représente un investissement de choix pour les promoteurs ou les acheteurs désireux de créer une luxueuse résidence sur mesure sur la Costa del Sol.

La villa actuelle comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse et un garage privé. Bien que la propriété soit parfaitement habitable en l'état, sa véritable valeur réside dans son emplacement privilégié et son excellent potentiel de développement.

Rénovation ou construction neuve – Une opportunité rare

Que vous souhaitiez entreprendre une élégante rénovation ou bâtir de A à Z une toute nouvelle villa de luxe, cette propriété constitue le point de départ idéal. Sa belle parcelle et son adresse prestigieuse se prêtent parfaitement à une construction neuve sur mesure, pensée pour optimiser à la fois votre confort de vie et la valeur de votre patrimoine. L'un des atouts majeurs de ce bien est que les propriétaires actuels ont déjà mené à bien une grande partie des démarches d'urbanisme. Un permis a ainsi été accordé pour la démolition et la rénovation de la villa existante, tandis que la demande de permis de construire pour une villa neuve est actuellement en cours d'instruction auprès de la mairie de Marbella.

Marbesa est l'une des communautés en bord de mer les plus prisées de Marbella Est, réputée pour son environnement paisible, ses magnifiques plages de sable fin et sa proximité avec le centre-ville de Marbella, ainsi qu'avec certains des meilleurs parcours de golf, écoles internationales et clubs de plage de la région. Cette rare propriété allie une situation géographique incomparable à un excellent potentiel d'investissement, s'imposant comme une option de tout premier ordre, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de promotion immobilière.