Villa individuelle dans Marbesa

Cette villa entièrement rénovée est située dans le quartier résidentiel très prisé de Marbesa, à Marbella Est. Offrant à la fois intimité et praticité, la propriété se trouve à quelques minutes seulement de la plage, du centre de Marbella, des écoles internationales, des parcours de golf, ainsi que des restaurants et des boutiques.

Édifiée sur une parcelle privée d'environ 637 mètres carrés, la villa offre une surface construite totale de 295 mètres carrés répartie sur deux niveaux. Orientée plein sud, la demeure bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offre des vues dégagées sur la mer, les montagnes, le jardin et la piscine.

À l'intérieur, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes. L'espace de vie principal est lumineux et décloisonné, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les prestations haut de gamme comprennent des sols en grès cérame et en pierre, des placards intégrés, ainsi qu'un système de climatisation réversible et de chauffage central. La propriété est vendue en excellent état, entièrement meublée, avec la possibilité d'opter pour une montée en gamme du mobilier.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments de convivialité. La villa comprend une piscine privée, un jardin paysager, un solarium sur le toit, de nombreuses terrasses baignées de soleil, ainsi qu'un espace dînatoire couvert avec un barbecue intégré. La maison bénéficie également d'un garage privé, d'un accès sécurisé par portail et d'un système de sécurité moderne.

Située dans un quartier calme et bien établi, avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, cette propriété constitue l'alliance parfaite entre emplacement de choix, confort et élégance. Elle est idéale comme résidence principale, comme résidence secondaire, ou encore comme investissement locatif à haut rendement.

La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à environ 1 447 euros par an. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est de 139 euros par an. Il n'y a aucune charge de copropriété.