Villa individuelle dans Benahavís

Cette villa est une spectaculaire propriété de construction récente, érigée sur un terrain de 2 700 m² à El Paraíso Alto, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benahavís. Orientée plein sud et idéalement située pour offrir une vue dégagée sur le golf et la mer Méditerranée, cette demeure allie une architecture contemporaine, des intérieurs au design raffiné, des superbes jardins paysagers et des équipements domotiques de pointe.

La résidence principale se déploie sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur. Son architecture se distingue par de vastes baies vitrées toute hauteur, des lignes courbes et une palette de couleurs intérieures à la fois sobre et chaleureuse. La lumière naturelle inonde chaque espace de la maison, tandis que la parfaite fluidité entre les pièces de vie, les terrasses, la piscine et le jardin efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.

Le niveau principal s'articule autour des espaces de réception de la propriété. Une majestueuse entrée à double hauteur mène au salon principal, à un espace télévision, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et sa salle à manger. Toutes ces pièces s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également une chambre d'amis avec salle de bains attenante, un grand bureau, une salle de cinéma, une salle de sport et 2 toilettes de courtoisie. Dans le prolongement de la cuisine se trouve une belle salle à manger d'été couverte de 50 m², dotée d'un espace barbecue.

L'étage supérieur est consacré à 4 suites supplémentaires, disposant chacune d'armoires encastrées, d'un espace dressing et d'une salle de bains privative. Toutes les chambres offrent un accès direct aux terrasses extérieures. Une buanderie très fonctionnelle complète ce niveau. Le parquet en chêne confère une atmosphère particulièrement chaleureuse à cet espace intime, contrastant avec élégance avec les sols en grès cérame grand format et les finitions en béton ciré qui habillent le reste de la propriété. Au niveau inférieur, un charmant patio intérieur articulé autour d'un pittoresque olivier baigne l'ensemble de l'espace de lumière naturelle. L'agencement comprend une chambre ouverte avec salle de bains attenante, un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon TV, créant ainsi une véritable extension fonctionnelle de l'espace de vie principal plutôt qu'un sous-sol classique. Cet espace polyvalent peut aisément être repensé pour y intégrer un espace bar dédié, offrant suffisamment de place pour accueillir un billard si vous le souhaitez.

Une maison d'amis indépendante de 2 chambres et 2 salles de bains ajoute une toute autre dimension à la villa, offrant un hébergement autonome pour la famille, les invités ou le personnel. Dotée de sa propre allée et de ses propres espaces extérieurs, elle permet à la résidence principale de préserver une intimité absolue.

À l'extérieur, les jardins paysagers s'articulent autour d'une piscine à l'eau salée de 44 m², bordée de pelouses, de parterres de fleurs et de charmantes allées en pierre naturelle. Les superbes prestations extérieures incluent également un jacuzzi, une douche en plein air, une salle d'eau pour les invités, un espace de rangement ainsi qu'un sauna extérieur, niché dans un coin discret de la propriété, à deux pas de la salle de sport. L'aménagement paysager mêle palmiers, oliviers, fleurs, herbes aromatiques et végétation méditerranéenne pour adoucir les lignes contemporaines de l'architecture et offrir un écrin de verdure tout au long de l'année.

La technologie de pointe s'invite dans les moindres recoins de la villa. Le système domotique intelligent gère l'éclairage, la climatisation, les stores, les pare-soleil, la ventilation, le système audio, les accès et la consommation d'énergie. Un système aérothermique alimente le plancher chauffant, la régulation thermique et l'eau chaude, tandis qu'une ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur contribue au confort intérieur en toute saison. Le dispositif de sécurité comprend des caméras de vidéosurveillance IP, un accès à distance et une analyse intelligente des images. Pensée comme une véritable demeure contemporaine, cette somptueuse villa se dresse sur les hauteurs d'El Paraíso Alto. Édifiée sur un terrain dominant qui préserve une intimité totale, elle offre des vues panoramiques sur le golf, le lac et la mer. La propriété se distingue par sa maison d'invités indépendante, ses magnifiques espaces extérieurs paysagers et ses installations domotiques de pointe. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à San Pedro de Alcántara, Marbella et Estepona, ainsi qu'à une sélection d'écoles internationales de premier plan et à certains des parcours de golf les plus prestigieux de la région.

• Les atouts de cette propriété :
• Villa contemporaine de construction récente à El Paraíso Alto, Benahavís
• 6 chambres en suite et un espace bureau
• Terrain de 2 700 m²
• Orientation plein sud
• Vues dégagées sur le golf, le lac et la mer
• 4 niveaux desservis par un ascenseur
• Maison d'invités indépendante (2 chambres, 2 salles de bains) avec allée privée
• Piscine au sel de 44 m²
• Jardins méditerranéens paysagers
• Salle de cinéma privée avec projection 4K et système Dolby Atmos
• Salle de sport
• Espace barbecue et salle à manger d'été couverts
• Jacuzzi et sauna extérieur
• Système domotique intégré
• Performance énergétique de classe A
• Climatisation par aérothermie et plancher chauffant
• Système de sécurité de pointe et vidéosurveillance
• Garage pour deux véhicules et places de stationnement supplémentaires à l'extérieur
• Mobilier et équipements inclus, sous réserve d'inventaire final