Villa individuelle dans Estepona

Il est des résidences qui respirent la tranquillité dès que l'on en franchit le portail, et Montevideo Hills en est la parfaite illustration. Située à El Paraíso, Estepona, à quelques minutes en voiture de l'A7 et avec toutes les commodités du quotidien à portée de main, cette villa jumelée semble avoir traversé le temps avec une élégance naturelle.

La rénovation complète dont elle a bénéficié il y a cinq ans n'a en rien effacé le caractère andalou de la maison ; bien au contraire, elle l'a sublimé. Les sols et les espaces décloisonnés préservent cette sensation d'une demeure qui respire, où le charme des détails s'accorde à des prestations résolument contemporaines : des vitrages intelligents dans le salon et la cuisine garantissant intimité, isolation thermique et phonique, ainsi que des économies d'énergie, le tout complété par des panneaux solaires qui allègent considérablement les factures mensuelles.

L'entrée se fait par un vestibule qui va à l'essentiel et mène directement à l'espace de vie. C'est là que bat le cœur de la maison : une cuisine ouverte et fonctionnelle, imprégnée de la chaleur conviviale d'une pièce qui vit véritablement, parfaitement intégrée à un vaste salon doté d'un coin canapé près de la cheminée — idéal pour ces soirées d'hiver qui, ici aussi, ont leur charme. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse où trône la table à manger, un véritable havre de paix enveloppé de verdure, offrant un accès direct à un petit coin de jardin intime. De l'autre côté de la demeure, un patio de style andalou constitue le cadre parfait pour l'espace barbecue. Ce niveau abrite également une buanderie, autrefois aménagée en chambre, offrant ainsi la possibilité de réadapter l'espace si le besoin de s'agrandir se fait à nouveau sentir.

À l'étage vous attendent trois chambres lumineuses aux volumes généreux, dotées d'armoires encastrées qui résolvent élégamment la question des rangements. La chambre de maître se distingue par ses belles prestations : une salle de bains en suite, un dressing, et une terrasse privée pour prendre un bain de soleil, avec pour seule compagnie la profonde sérénité de la résidence. La climatisation dans le salon et les chambres assure un confort optimal, quelle que soit la saison. Au niveau inférieur, l'aspect pratique n'est pas en reste : un vaste garage pouvant aisément accueillir deux véhicules est complété par deux espaces de rangement aux dimensions généreuses, parfaits pour abriter tout ce qu'une maison accumule au fil des ans. La résidence propose également deux piscines communautaires et un court de padel, le tout au sein d'un domaine fermé et sécurisé.

À quelques minutes de là, l'Atalaya Golf & Country Club fait lui aussi peau neuve, offrant désormais une piscine chauffée, des services de massage, un café et un restaurant. Et c'est tout le quartier qui semble suivre cette belle dynamique : écoles, crèches, commodités en tout genre, procurant le sentiment agréable d'un environnement dont les plus belles années sont encore à venir.

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Surfaces :

Surface totale construite (y compris garage et espaces de rangement) : 236.67 m² Surface habitable (rez-de-chaussée + premier étage) : 170.22 m² Porche : 19.45 m² utiles Terrasse au-dessus du porche : 19.45 m² utiles Patio accessible depuis la cuisine : 12.60 m² utiles Patio/jardin : 15.78 m²