Penthouse dans Estepona

À seulement 12 minutes à pied de la plage et à environ 8 minutes de la charmante vieille ville d'Estepona, ce magnifique penthouse en duplex offre un privilège de plus en plus rare sur la Costa del Sol : une résidence moderne où l'on peut véritablement profiter du quotidien sans dépendre de la voiture.

Situé dans une résidence neuve (2023), ce bien allie le confort contemporain au style de vie méditerranéen décontracté dont on rêve lorsque l'on s'imagine dans le sud de l'Espagne.

Dès l'entrée, l'appartement se révèle lumineux, calme et accueillant. Grâce à son agencement entièrement tourné vers l'extérieur, ses larges baies vitrées et ses espaces de vie ouverts, la lumière naturelle inonde chaque recoin de la propriété tout au long de la journée. La fluidité entre le salon, la cuisine et les terrasses crée une atmosphère à la fois élégante et facile à vivre.

Le cœur de ce bien est sans conteste son spectaculaire toit-terrasse d'environ 60 m². Bien plus qu'un simple espace extérieur, il offre la sensation d'une véritable villa privée perchée au-dessus de la ville. C'est le genre d'endroit où les matinées commencent en douceur avec un café au soleil, où les après-midis invitent à la détente en toute intimité, et où les soirées se prolongent naturellement par de longs dîners entre amis autour du barbecue, tout en admirant la montagne et la vue partielle sur la mer.

La cuisine d'été de la marque allemande Goriller, les stores rétractables, le système d'arrosage automatique et les espaces lounge soigneusement aménagés rendent cette terrasse unique, idéale pour savourer le climat de la Costa del Sol presque toute l'année.

À l'intérieur, le bien propose une surface construite d'environ 150 m² comprenant quatre chambres spacieuses, des espaces ouverts et lumineux, une cuisine design Schmidt dotée d'électroménager haut de gamme et du système Quooker, d'élégantes salles de bains Roca, la climatisation réversible centralisée (chaud/froid), ainsi qu'une buanderie séparée bénéficiant de lumière naturelle. Le prix inclut également une place de parking privée et une vaste cave de 15 m². L'atmosphère paisible qui règne au sein de l'immeuble constitue un autre atout majeur de ce penthouse. Avec seulement huit résidents, la copropriété offre un cadre intime et très calme, tout en proposant d'excellentes prestations communes, notamment des piscines pour adultes et enfants, une aire de jeux, un espace de fitness en plein air et un lieu de convivialité.

Son emplacement est idéal non seulement pour y vivre à l'année, mais aussi pour réaliser un bel investissement. Les locations touristiques sont autorisées au sein de la copropriété, et le secteur bénéficie d'une très forte demande, tant pour les locations saisonnières que de longue durée. Un engouement qui s'explique par la possibilité de s'y déplacer entièrement à pied, l'état moderne du bien et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Les biens immobiliers alliant construction moderne, mode de vie tout-à-pied, intimité, espaces de vie en plein air et potentiel locatif en plein centre d'Estepona se font de plus en plus rares. C'est précisément ce qui rend cette propriété si exceptionnelle.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, les acheteurs sont informés que les frais de notaire, les frais d'enregistrement au registre de la propriété, les taxes (ITP, TVA, AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué. Aucuns frais d'agence immobilière supplémentaires ne sont facturés en sus du prix de vente publié.