Penthouse dans La Carihuela

Penthouse exclusif avec licence touristique, à seulement 1 minute à pied de la plage de La Carihuela.

Penthouse à vendre à La Carihuela, Torremolinos, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à tout juste 1 minute à pied de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires pour profiter confortablement du style de vie de la Costa del Sol. Il s'agit d'un bien particulièrement séduisant, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement, grâce à sa licence touristique active et à son potentiel de revenus annuels avoisinant les 50 000 €, selon les informations communiquées.

La résidence garantit un confort optimal avec sa piscine et ses jardins communs, dotés d'un accès piéton menant directement à la promenade du bord de mer.

Le penthouse offre une superficie de 132,30 m², comprenant 2 chambres doubles et 2 salles de bains, dont l'une est en suite. Situé au troisième étage et orienté sud-est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle, de vues partielles sur la mer et d'une superbe sensation de volume. Sa terrasse, d'environ 50 m², constitue l'un des atouts majeurs de ce bien : un espace vaste et modulable, pensé pour être apprécié tout au long de l'année. La moitié de la terrasse est couverte et fermée par des rideaux de verre Lumon, ce qui permet d'en faire un prolongement naturel de l'espace de vie au gré des saisons, tandis que l'autre moitié est entièrement à ciel ouvert.

Rénové en 2010, le bien est en bon état et dispose de la climatisation centrale, d'une cheminée et d'une place de stationnement incluse. La résidence comprend également une piscine et des jardins communs, apportant praticité et valeur ajoutée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Torremolinos.

La Carihuela est l'un des secteurs les plus emblématiques de la Costa del Sol, très apprécié pour sa promenade, son ambiance méditerranéenne, son offre gastronomique et sa proximité immédiate avec la mer. À quelques pas seulement du bien se trouvent des restaurants, des boutiques, des services, des transports et des infrastructures de loisirs, ce qui renforce considérablement son attractivité, aussi bien pour un usage personnel que pour la location saisonnière. Un bien offrant une situation privilégiée, une terrasse et un excellent potentiel de rentabilité, pensé pour ceux qui souhaitent profiter de la mer tout en s'assurant un investissement immobilier pérenne à Torremolinos. N'hésitez pas à contacter Luxury Properties & Projects pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, nous vous informons que le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à la vente, qui sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux en vigueur pour la Communauté Autonome d'Andalousie s'applique (généralement 7 %, calculé sur le montant le plus élevé entre la Valeur de Référence Cadastrale et le prix de vente). Des taux réduits (3,5 %, 1,2 % ou 1 %) peuvent s'appliquer en fonction de la situation de l'acquéreur ou des caractéristiques du bien. De plus amples informations sont disponibles sur le site de l'Agence Fiscale du Gouvernement Régional d'Andalousie. Frais de notaire : Les frais notariaux seront calculés conformément au barème officiel figurant à l'Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du tarif des notaires. Frais d'enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée conformément au barème officiel établi à l'Annexe I du Décret Royal 1427/1989. Frais de gestion administrative : Frais liés aux démarches administratives qui ne peuvent être chiffrés à l'avance pour des raisons objectives. Frais d'agence : Les honoraires de l'agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix affiché. Des frais ne seront à la charge de l'acquéreur que s'il a engagé de manière indépendante les services d'un chasseur immobilier (Property Personal Shopper - PSI) ; ces honoraires sont totalement indépendants du prix d'achat.