Appartement en rez-de-chaussée dans Estepona

QUATRE CHAMBRES, EXPOSITION SUD ET VASTE TERRASSE AVEC ACCÈS DIRECT AUX JARDINS À LAS NÁYADES

Espace, tranquillité et vie en plein air à Guadalmansa, Estepona. Cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son orientation plein sud, ses quatre chambres et sa terrasse couverte de 65,80 m², offrant un accès direct aux jardins de la copropriété de Las Náyades.

La propriété offre une surface construite de 178,32 m² et dispose de plusieurs entrées, permettant un accès pratique depuis différents endroits. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse, qui propose des espaces distincts pour les repas en plein air et la détente, au cœur d'un environnement verdoyant.

Les quatre chambres offrent un agencement idéal pour accueillir famille et invités. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres se partagent une troisième salle de bains complète. Les prestations incluent des placards intégrés, du parquet et la climatisation.

La cuisine indépendante propose de généreux plans de travail, de nombreux rangements et suffisamment d'espace pour y installer une table à manger. Une buanderie privée de 7,80 m² vient parfaire ce bien.

La copropriété a rénové ses façades et modernisé ses installations grâce à un programme subventionné, sans que ces travaux n'entraînent d'augmentation des charges. L'amélioration de l'isolation thermique et acoustique permet de réduire les nuisances sonores extérieures et offre une meilleure protection contre la chaleur et le froid, créant ainsi un intérieur plus confortable tout en diminuant les besoins en chauffage et en climatisation.

L'orientation de l'appartement, tourné vers les jardins, et son atmosphère paisible en font un lieu de vie privilégié pour se détendre et profiter pleinement de la terrasse.

Las Náyades est une résidence sécurisée dotée d'un service de conciergerie et d'un système de vidéosurveillance. Les résidents profitent de jardins tropicaux, d'une piscine extérieure pour adultes, d'un bassin pour enfants et d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, des installations d'hydromassage, un sauna et une salle de sport. L'accès à ces infrastructures est inclus dans les charges de copropriété.

Le prix de vente inclut une grande place de stationnement en sous-sol d'une surface utile de 28,72 m².

À proximité immédiate de la mer, de la promenade maritime et des restaurants de plage, cette propriété allie quatre chambres, un accès des plus pratiques et une généreuse terrasse, dans un cadre résidentiel très recherché entre Estepona et Marbella.

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