Restaurant dans Sotogrande

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant en bord de mer en pleine propriété dans le quartier prestigieux de Sotogrande, Cádiz, l'une des destinations les plus exclusives de la Costa del Sol. Réputée pour son mode de vie luxueux, Sotogrande surpasse même Marbella et Puerto Banús en termes d'intimité, d'élégance et d'attrait immobilier haut de gamme. Ce restaurant bien établi fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et s'est constitué une clientèle locale et internationale fidèle. Son emplacement privilégié à quelques pas de la plage garantit un fort passage et un attrait tout au long de l'année, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique tant pour les professionnels chevronnés de l'hôtellerie que pour les investisseurs à la recherche de rendements solides.

La propriété est vendue comme une unité commerciale en pleine propriété répartie sur trois niveaux avec un total de cinq locaux. Le restaurant principal est entièrement opérationnel et comprend plusieurs zones de restauration conçues pour accueillir un large éventail de convives. La capacité d'accueil est de plus de 110 clients, dont 60 invités sur la terrasse couverte au rez-de-chaussée, 50 à l'intérieur de la salle à manger magnifiquement meublée, et plus de 50 places supplémentaires sur la terrasse à cocktails située au premier étage, offrant des vues panoramiques et un cadre unique pour des cocktails au coucher du soleil ou des événements privés. L'ambiance est à la fois élégante et décontractée, mêlant le charme méditerranéen à une décoration moderne et raffinée, créant une atmosphère accueillante et polyvalente idéale pour des déjeuners décontractés, des dîners romantiques ou des célébrations privées.

Trois des cinq locaux sont actuellement utilisés comme espaces de stockage, mais ces espaces offrent un potentiel inexploité important. Ils peuvent être facilement convertis en zones de restauration supplémentaires, en un salon d'événements privés exclusif, en un salon à vin ou à cigares, ou en un espace de cuisine ou de préparation agrandi. Cette flexibilité ajoute une valeur énorme et des possibilités d'expansion future à l'entreprise, permettant au prochain propriétaire de développer et de diversifier l'offre. La propriété comprend toutes les licences nécessaires et est vendue avec la cuisine complète et l'installation de bar professionnel, prête à poursuivre ses activités immédiatement.

Le succès de longue date du restaurant est dû en partie à son emplacement imbattable à Sotogrande, une communauté qui attire des résidents fortunés, des voyageurs internationaux et des visiteurs saisonniers. Il se trouve à proximité d'installations de classe mondiale, notamment le Valderrama Golf Club, des marinas de luxe, des écoles internationales et des terrains de polo. Sotogrande est réputée pour sa discrétion, sa sécurité et son mode de vie d'élite, garantissant un flux régulier de personnes à haut pouvoir d'achat qui apprécient la cuisine raffinée et les lieux exclusifs. Ce restaurant est parfaitement positionné pour servir cette clientèle sophistiquée.

Il ne s'agit pas seulement d'un restaurant ; c'est une entreprise emblématique dans un cadre privilégié bénéficiant d'une excellente réputation et d'un potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à investir dans un actif commercial rentable, à ouvrir un concept de restauration phare ou à élargir un portefeuille hôtelier existant, cette propriété en bord de mer en pleine propriété à Sotogrande offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Les visites sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Les demandes sérieuses sont les bienvenues.

**Key Highlights**

• Vente en pleine propriété – sans traspaso
• Emplacement privilégié en bord de mer à Sotogrande
• Cinq unités commerciales connectées vendues ensemble
• Restaurant entièrement opérationnel et rentable
• Fort potentiel d'expansion et d'accueil d'événements

Sotogrande est renommée pour son mode de vie luxueux, sa communauté internationale, ses parcours de golf, sa marina et ses terrains de polo — garantissant une demande tout au long de l'année et une fréquentation constante. C'est une chance unique d'investir dans une propriété à haute visibilité et génératrice de revenus dans l'une des enclaves les plus prestigieuses de la Costa del Sol.