Terrain résidentiel dans Benalmadena

Terrain constructible de premier choix situé dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol. Il représente une excellente opportunité d'investissement et de promotion immobilière à Santangelo Norte, Benalmádena, un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte demande et d'un remarquable potentiel de plus-value.

• Caractéristiques du terrain :
• Statut : Terrain constructible entièrement viabilisé
• Affectation : Résidentiel / Commercial
• Superficie de la parcelle : 6 000 m²
• Coefficient de constructibilité : 0,9045 m²t/m²s
• Surface constructible : 5 427,24 m²t
• Emprise au sol maximale : 70 %
• Projet estimé : 54 appartements (RDC + 2 étages) + local commercial

Ce terrain bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A-7 et se situe à 15 minutes seulement de l'aéroport international de Malaga, offrant ainsi d'excellentes liaisons avec la ville de Malaga, Marbella et l'ensemble de la Costa del Sol.

• Infrastructures et réseaux :
• Raccordement électrique
• Eau potable
• Tout-à-l'égout

• Idéalement situé dans un quartier bien établi et en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles :
• Écoles nationales et internationales
• Hôpitaux privés et cliniques dans un rayon de 10 km
• Centres commerciaux, supermarchés et restaurants à proximité
• Plages, ports de plaisance et espaces de loisirs à quelques minutes seulement

Aperçu du marché immobilier : Santangelo Norte s'impose aujourd'hui comme l'un des secteurs les plus prisés par les promoteurs et les investisseurs, enregistrant une croissance du marché d'environ 15 % au cours des cinq dernières années. Une forte demande nationale et internationale, associée à la rareté des terrains constructibles de premier choix, fait de cette parcelle une opportunité d'investissement exceptionnelle.

• Analyse financière et rentabilité :
• Retour sur investissement (ROI) estimé : entre 20 % et 30 % sur 5 ans
• Forte demande résidentielle
• Excellent potentiel de plus-value porté par le développement urbain et touristique constant de la Costa del Sol

Une opportunité idéale pour les promoteurs et les investisseurs désireux de créer un projet résidentiel de grand standing dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Malaga.