€399,000
Maison de ville
Costa del Sol, Manilva, Málaga, Espagne
Une fabuleuse maison de ville de style andalou à Manilva Village avec des vues panoramiques imprenables sur les vignobles, les mon…
32141 m²
Réf R4933633
1 / 60Référence R5346559
Terrain résidentiel dans Manilva
Costa del Sol, Manilva, Málaga
€2,624,000
3177 m²Surface construite
À propos de ce bien
Collection Privée de Terrains à La Paloma | 7 Parcelles pour Villas avec Potentiel de Vue Mer et Acquisition Flexible du Portefeuille
Détenue par un propriétaire unique, cette collection privée de 7 parcelles pour villas à La Paloma offre une opportunité rare de s'assurer une position résidentielle de premier plan dans l'une des enclaves les plus paisibles et naturellement surélevées de la côte. Dotée d'un fort potentiel de vues sur la mer sur une grande partie du portefeuille, située dans un environnement de villas à faible densité, et bénéficiant d'études techniques déjà amorcées pour un projet de 7 villas ainsi que d'une grande flexibilité de la part du vendeur pour l'acquéreur idéal, il s'agit d'une acquisition particulièrement stratégique et judicieuse pour les promoteurs, les *family offices* ou les investisseurs privés souhaitant déployer un développement foncier sur la côte, que ce soit de manière progressive ou globale.
Portefeuille complet Surface totale des parcelles : 9.532,15 m² Valeur marchande : €2.623.140 Volume constructible théorique : 9.532,15 m³ Emprise au sol maximale théorique : 2.383,04 m² m² constructibles équivalents (à titre indicatif) : 3.177,38 m²
Parcelle 25 : 1.106 m² = €199.080 Parcelle 26 : 1.176 m² = €211.680 Parcelle 27 : 1.831 m² = €329.580 Parcelle 65 : 1.321 m² = €528.400 Parcelle 66 : 1.326 m² = €534.400 Parcelle 67 : 1.329 m² = €528.800 Parcelle 128 : 1.443,15 m² = €291.200
Portefeuille total 9.532,15 m³ ÷ 3 = env. 3.177,38 m² constructibles équivalents = TOTAL €2.623.140
Caractéristiques
- Surface totale des parcelles
- 9.532,15 m²
- Valeur marchande
- €2.623.140
- Volume constructible théorique
- 9.532,15 m³
- Emprise au sol maximale théorique
- 2.383,04 m²
- Parcelle 25
- 1.106 m² = €199.080
- Parcelle 26
- 1.176 m² = €211.680
- Parcelle 27
- 1.831 m² = €329.580
- Parcelle 65
- 1.321 m² = €528.400
- Parcelle 66
- 1.326 m² = €534.400
- Parcelle 67
- 1.329 m² = €528.800
- Parcelle 128
- 1.443,15 m² = €291.200
Emplacement
Localisation approximative — l'adresse exacte vous sera communiquée lors de notre échange.
Propriétés similaires à Manilva
Vous aimerez peut-être aussi
Espace acheteur
Costs & taxes
Comprendre les coûts d'achat en Andalousie
ITP à 7 %, TVA sur les constructions neuves, frais de notaire, d'enregistrement et frais juridiques — exactement ce qu'il faut ajouter au prix d'achat lors d'un achat sur la Costa del Sol.
Lire le guideFinance
Obtenir un prêt immobilier en Espagne en tant qu'acquéreur étranger
Le montant que les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, les justificatifs exigés, les conditions actuelles des taux fixes et comment obtenir un accord de principe avant de formuler une offre.
Lire le guideThe process
Un guide étape par étape pour l'achat d'un bien immobilier sur la Costa del Sol
De la première visite de repérage à la remise des clés chez le notaire — le processus d'achat complet sur la Costa del Sol expliqué pour les acheteurs internationaux.
Lire le guide