Appartement en rez-de-chaussée dans Los Arqueros

Appartement en rez-de-jardin avec jardin privé, vues dégagées et 4 piscines communautaires

Magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans un complexe résidentiel calme et parfaitement entretenu, entouré de jardins et offrant d'agréables vues dégagées sur un parcours de golf verdoyant et la vallée.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 105 m², complétée par environ 40 m² de terrasses. Il inclut également la jouissance exclusive du jardin situé à l'avant de l'appartement, parfaitement délimité sur les côtés.

L'un de ses atouts majeurs réside dans ses superbes espaces extérieurs, comprenant une vaste terrasse avec espace dînatoire et un jardin privé, l'idéal pour profiter du doux climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon-salle à manger particulièrement spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'appartement comptait à l'origine trois chambres, mais l'une d'elles a été repensée pour s'intégrer au salon, créant ainsi une pièce de vie principale beaucoup plus vaste et chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par un espace buanderie très pratique.

L'espace nuit se compose de deux chambres de belle dimension et de deux salles de bains complètes : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et double vasque. La propriété se distingue par des finitions soignées, des sols en marbre clair et une esthétique à la fois élégante et intemporelle.

De plus, ce bien offre d'excellentes prestations en matière de confort et d'efficacité énergétique :

Pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage et l'eau chaude. Insonorisation des plafonds et des murs. Vitrage épais pour une isolation thermique et acoustique optimale. Volets roulants électriques de sécurité. Moustiquaires aux fenêtres.

Point de recharge privé pour véhicule électrique dans le garage.

La propriété bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique : classée B pour les émissions de CO₂, avec 9,55 kg de CO₂/m² par an, et C pour la consommation énergétique.

La résidence propose quatre grandes piscines communautaires, des espaces solarium et des jardins magnifiquement entretenus, créant une agréable atmosphère digne d'un complexe hôtelier. Ce bien comprend également une place de parking dans le garage souterrain de la résidence, ainsi qu'une cave.

Caractéristiques principales Appartement en rez-de-chaussée avec une vaste terrasse et un jardin privatif.

105 m² de surface construite, auxquels s'ajoutent 40 m² de terrasses. Vue dégagée sur les espaces verts. Salon-salle à manger spacieux et lumineux. Deux chambres et deux salles de bains. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Cuisine indépendante entièrement équipée et buanderie. Quatre piscines communes et jardins aménagés. Place de parking et cave incluses. Borne de recharge privée pour véhicule électrique. Chauffage par aérothermie, isolation phonique et volets de sécurité.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, situé dans un environnement paisible et agréable offrant de superbes espaces communs.