Maison de ville dans Guadiaro

MAISON DE VILLE AVEC VUES PANORAMIQUES, POTENTIEL D'INVESTISSEMENT IMMÉDIAT ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE SOTOGRANDE

Découvrez cette charmante maison de ville de style traditionnel située au cœur de Guadiaro, un secteur de plus en plus prisé par ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des commodités et d'excellentes connexions vers certaines des enclaves les plus exclusives de la Costa del Sol.

La propriété se répartit sur deux niveaux et propose trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, ainsi que des toilettes invités. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes, garantissant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur supplémentaire à apprécier tout au long de l'année.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un plan de travail récemment rénové, apportant une touche de modernité et de fonctionnalité à la pièce. Depuis la cuisine, vous accédez à un intime patio intérieur, parfait pour servir d'espace buanderie, de coin repas en plein air ou de petit espace de détente.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son toit-terrasse, qui offre des vues panoramiques spectaculaires à 360º sur les montagnes et la région de Guadiaro. C'est l'espace idéal pour y aménager un espace « chill-out », partager de bons moments entre amis, organiser des barbecues ou tout simplement se détendre en admirant le paysage.

La maison est vendue entièrement meublée et prête à générer des revenus dès le premier jour. Elle est actuellement louée à 1 000 € par mois via un contrat renouvelable tous les six mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate, sans aucune contrainte de gestion supplémentaire.

Bien que la propriété ne dispose pas d'une place de stationnement privée, un vaste parking public est disponible au début de la rue, facilitant grandement la vie des résidents comme de leurs visiteurs.

Son emplacement constitue un autre atout de taille. Supermarchés, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et toutes sortes de services sont accessibles en quelques pas. De plus, la propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de sa prestigieuse marina, ainsi que de certains des plus beaux parcours de golf de la région, dont Valderrama, La Reserva, Almenara et La Cañada. Elle bénéficie également d'excellentes liaisons vers Gibraltar, Estepona et Marbella, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement stratégique.