Penthouse duplex dans Torremolinos

On dit que la perfection n'existe pas, mais ce penthouse en duplex est là pour prouver le contraire. Vous êtes à la recherche d'une résidence de rêve ou d'un bien de rendement ? Préparez-vous, car ici, nul besoin de faire des compromis : vous aurez les deux.

Imaginez ouvrir votre porte et être accueilli par les rayons du soleil matinal. En tant que penthouse bénéficiant d'une orientation privilégiée et sans aucun vis-à-vis pour entraver la vue, vous profiterez d'une ventilation croisée idéale et d'une lumière naturelle spectaculaire tout au long de la journée.

Découvrons ensemble ce qui sera bientôt votre nouveau havre de paix ou votre meilleur investissement.

Au niveau principal, l'espace de vie s'articule autour d'un superbe et vaste salon qui s'ouvre directement sur une première terrasse. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine est prête pour toutes les occasions, du simple café préparé sur le pouce au dîner de gala. Ce même niveau accueille l'espace nuit : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains au design raffiné qui renferme un secret que vous allez adorer : une spectaculaire douche à la japonaise pour vous offrir les moments de détente que vous méritez.

Mais attendez, voici l'effet « Waouh ». En montant à l'étage supérieur, nous découvrons un deuxième salon. Un coin lecture ? Un home cinéma ? Une chambre d'amis supplémentaire ? À vous de décider ! De là, les baies vitrées s'ouvrent sur le joyau de la propriété : une immense terrasse solarium de plus de 43 m².

C'est ici que l'art de vivre prend une tout autre dimension. Imaginez-vous organiser des dîners d'été dans votre espace barbecue, vous rafraîchir sous votre propre douche extérieure et trinquer entre amis en profitant d'une vue panoramique totalement dégagée, où le bleu de la mer Méditerranée se marie avec la majesté des montagnes. Un luxe absolu. Et qu'en est-il des prestations et de l'environnement ? Il ne manque absolument de rien. Climatisation optimale : Un système de climatisation réversible (split) dans chaque pièce pour vous garantir une température parfaite en toute saison. Sans oublier ses panneaux solaires et son certificat énergétique de classe A. Un style de vie digne d'un complexe hôtelier : Situé au sein d'une résidence privée et paisible, dotée d'une piscine communautaire, de jardins soignés et d'un parking commun pour ne plus jamais avoir à chercher une place. Emplacement privilégié : À seulement 1 kilomètre de la plage. La distance idéale pour s'y rendre à pied tout en profitant de nuits paisibles, loin de l'effervescence du front de mer. État impeccable : Entièrement rénové avec un goût exquis. Vous n'avez littéralement plus qu'à poser vos valises. AVIS AUX INVESTISSEURS : Il ne s'agit pas seulement d'un achat coup de cœur, c'est aussi une brillante opportunité d'affaires. Ce bien dispose d'une licence touristique en cours de validité et génère des revenus annuels démontrables très attractifs. Un bien « clé en main » offrant d'ores et déjà une rentabilité élevée. Les biens aussi uniques, complets et polyvalents que celui-ci se font rares sur le marché. Si vous sentez que ce penthouse est fait pour vous (ou qu'il s'agira de votre prochain grand investissement), ne le laissez pas passer. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez visiter avec nous le penthouse de vos rêves ! Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu'aux réglementations en vigueur dans le secteur immobilier, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et impôts liés à l'achat, qui sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie s'appliquera (généralement 7 % (35 000,00 €), sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon la situation personnelle de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien). Cet impôt est calculé sur la base de la valeur de référence cadastrale ou du prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. Frais de notaire : Les frais de notaire seront calculés conformément au barème officiel fixé à l'Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du Tarif Notarial. Frais d'enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le barème officiel établi à l'ANNEXE I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du Tarif Notarial. Frais administratifs (Agence) : Les frais liés aux démarches administratives, à la liquidation des impôts et à l'inscription au registre s'élèvent à [approx. €500.00] (TVA incluse). Honoraires d'agence (Vendeur) : inclus dans le prix de vente Honoraires d'agence (Acquéreur) : Non applicables pour cette agence