Maison de ville dans Marbella

Maison à fort potentiel en plein centre de Marbella

Actuellement divisée en deux appartements idéaux pour la location, cette propriété offre également, de par ses beaux volumes, un formidable potentiel pour devenir une grande maison familiale.

Un bien aux multiples possibilités bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de tous les attraits du centre de Marbella.

Cette lumineuse maison de ville sur deux niveaux se trouve en plein centre de Marbella, au sein d'un quartier résidentiel aussi central que pratique pour la vie quotidienne. Son emplacement de choix permet de profiter de la ville pratiquement sans avoir besoin de voiture : boutiques, restaurants, écoles, services et commodités en tout genre sont facilement accessibles à pied.

Érigée sur une parcelle de 122 m², la propriété offre une surface construite de 176 m² et présente actuellement un agencement très spacieux. Elle se compose de six chambres (dont deux avec fenêtres sur cour intérieure), deux salles de bains, deux cuisines, un salon, une salle à manger, un débarras et des espaces extérieurs, complétés à l'étage par une agréable terrasse à ciel ouvert d'environ 24 m².

L'un de ses principaux atouts réside d'ailleurs dans sa grande modularité.

Pour ceux en quête d'une résidence familiale dans le centre de Marbella, elle offre suffisamment d'espace pour créer un foyer confortable et plein de caractère. Son agencement pourrait s'adapter aux attentes d'une famille moderne, et il serait même envisageable de transformer l'une des chambres du rez-de-chaussée en garage privé, tout en préservant le reste du bien pour en faire une vaste maison de famille.

Ce bien représente également une opportunité de premier ordre pour les investisseurs. La maison s'articulant sur deux étages, chacun doté actuellement de sa propre cuisine et salle de bains, il serait possible d'étudier l'aménagement de deux appartements indépendants (un par niveau). Ces derniers pourraient être destinés à la location longue durée ou, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur, à la location touristique.

Baignée de lumière naturelle, cette maison regorge de possibilités pour repenser ses espaces et façonner une propriété particulièrement séduisante, que ce soit pour y établir une résidence principale, un pied-à-terre ou un véritable projet d'investissement. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui privilégient l'emplacement, les beaux volumes et le potentiel de transformation au cœur de Marbella.

Caractéristiques principales :

176 m² de surface construite Parcelle de 122 m² Deux étages 6 chambres actuellement (dont 2 avec fenêtres intérieures) 2 salles de bains 2 cuisines Salon et salle à manger Espace de rangement Terrasse ouverte d'environ 24 m² Possibilité de transformer une chambre en garage Possibilité d'étudier la création de deux logements/appartements indépendants Excellent potentiel comme résidence familiale ou investissement Intérieurs lumineux offrant de multiples possibilités de modernisation Emplacement central, à quelques pas des commodités et du style de vie de Marbella.