Villa individuelle dans Nueva Andalucía

Bienvenue dans cette exceptionnelle villa de luxe de 4 chambres à Nueva Andalucía, Marbella, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés et pratiques de la région. Nichée dans une paisible impasse à quelques pas de Centro Plaza et de Puerto Banús, la propriété allie avec brio architecture contemporaine, douceur de vivre méditerranéenne et intimité absolue, malgré sa situation très centrale. La villa offre 350 m² d'espace de vie magnifiquement agencé sur un terrain privé de 843 m², complétés par 133 m² de terrasses. Elle comprend quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains. Dotée d'intérieurs raffinés, d'installations exceptionnelles dédiées au bien-être et aux loisirs, ainsi que d'un fort potentiel locatif, cette résidence constitue un choix idéal : qu'il s'agisse d'une somptueuse maison de famille, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier de prestige à Marbella.

Pensé pour estomper naturellement les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, le niveau principal s'ouvre sur un impressionnant espace de vie décloisonné intégrant le salon et la salle à manger. Les plafonds à double hauteur y créent des volumes généreux, inondés de lumière naturelle. De grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces intérieurs aux terrasses, au jardin paysager et à la superbe piscine privée revêtue de pierre de lave naturelle. Entièrement équipée, la cuisine contemporaine dispose d'une chambre froide dédiée, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires pour vos provisions, vos boissons et vos réceptions.

Chacune des quatre chambres, aux proportions généreuses, garantit un confort et une intimité remarquables. Des prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol dans l'ensemble de la propriété, la climatisation réversible indépendante et d'élégants parquets en bois d'ipé, viennent parfaire le caractère résolument luxueux de cette villa. Les espaces extérieurs ont été pensés pour vous permettre de profiter du doux climat méditerranéen de Marbella tout au long de l'année. Un superbe pavillon de 50 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'un salon et un espace dînatoire, offrant le cadre idéal pour vos repas en plein air et vos réceptions. La terrasse supérieure bénéficie de vues partielles sur le golf et la montagne. La propriété présente également un fantastique potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un toit-terrasse supplémentaire, de quoi sublimer davantage l'art de vivre en extérieur et le panorama environnant. Un grand garage et des espaces de rangement ajoutent une touche très appréciable de confort au quotidien. De plus, la propriété étant vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir immédiatement.

Les loisirs et le bien-être sont au cœur même de la conception de cette villa. Le niveau inférieur abrite une salle de cinéma privée digne des professionnels, ainsi qu'un salon de musique équipé d'un système audio surround haut de gamme, garantissant une expérience de divertissement totalement immersive. Un espace bien-être dédié comprend une salle de sport privée, un sauna et un jacuzzi intégré, offrant ainsi un véritable sanctuaire pour la détente et la remise en forme sans même avoir à quitter le confort de la maison. Ces prestations haut de gamme, associées à l'intimité de la villa et à sa proximité avec Puerto Banús, rendent cette propriété particulièrement attrayante, tant pour y vivre dans un luxe absolu que pour répondre à une forte demande locative de prestige.

Idéalement située au cœur de Nueva Andalucía, la villa se trouve à proximité immédiate de la célèbre Vallée du Golf de Marbella, des écoles internationales, des plages, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités. Puerto Banús est facilement accessible à pied, vous offrant un accès privilégié à sa célèbre marina, ses boutiques de créateurs, sa gastronomie raffinée et sa vie côtière vibrante. Alliant design contemporain, prestations d'exception, potentiel d'agrandissement et emplacement de premier choix, cette luxueuse villa entièrement meublée à Nueva Andalucía, aux portes de Puerto Banús, représente une opportunité rare. Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une élégante résidence marbellie offrant une qualité de vie incomparable et un excellent potentiel d'investissement. Veuillez noter que certaines images ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle à des fins illustratives, offrant ainsi une source d'inspiration et des exemples de la façon dont certains espaces pourraient être agencés ou décorés. Ces visuels ont pour vocation de révéler tout le potentiel du bien et ne reflètent pas nécessairement son état actuel ni le mobilier inclus.