Villa individuelle dans Benalmadena

Villa de plain-pied avec vue sur la mer à Veracruz, Arroyo de la Miel

Située dans le quartier très prisé de Veracruz à Arroyo de la Miel, cette villa individuelle représente une opportunité immobilière exceptionnelle. La propriété est idéalement située pour ceux qui privilégient le côté pratique, offrant un excellent accès à l'autoroute tout en se trouvant à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et du centre-ville. Ce qui distingue véritablement cette résidence, c'est son agencement de plain-pied, offrant un cadre de vie facile à entretenir et sans le moindre obstacle. C'est le choix idéal pour toutes les personnes recherchant une accessibilité totale sans pour autant sacrifier l'espace ni l'intimité.

Dès l'entrée dans la propriété, les lieux dégagent un authentique charme andalou et l'espace extérieur est entièrement pensé pour profiter du doux climat méditerranéen. Sur la gauche, un chaleureux espace dînatoire en plein air contourne la maison pour mener à une terrasse bénéficiant d'un superbe ensoleillement l'après-midi. Celle-ci jouxte la piscine privée ainsi qu'une très pratique salle de douche extérieure. À droite de l'entrée, un escalier mène au solarium sur le toit. Ce havre de paix surélevé abrite des espaces de détente et offre de magnifiques vues panoramiques, à la fois sur la mer et sur les montagnes.

À l'intérieur, l'agencement s'avère à la fois pratique et fluide. Le hall d'entrée constitue le véritable cœur de la maison. Sur votre gauche, vous découvrirez un salon confortable bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest et à la piscine, créant ainsi une superbe harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. À droite du hall se trouve une cuisine indépendante qui s'ouvre sur un coin repas, un espace original doté d'un four à pizza traditionnel encastré dans le mur. Cette pièce, particulièrement fonctionnelle, offre un accès intérieur direct à un vaste garage équipé d'un espace buanderie. Depuis le garage, un autre accès permet de rejoindre la partie arrière de la propriété, où se trouvent des espaces de rangement supplémentaires. Dans le prolongement de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit. Sur la droite se trouve une spacieuse chambre double dotée de son propre espace dressing et d'une salle de bains attenante. Au bout du couloir, sur la gauche, vous découvrirez une chambre polyvalente, actuellement aménagée en bureau. Enfin, le dégagement s'ouvre sur la suite parentale, qui bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la propriété est équipée de placards intégrés dans toutes les pièces ainsi que d'une climatisation réversible dans les chambres et le salon.Une visite est vivement recommandée !!

TITRE DE PROPRIÉTÉ : Surface construite totale 90,69 m2, Terrain : env. 308 m2, Année de construction : 2012, Taxe foncière (IBI) approx. : 903 € par an - Ordures ménagères (Basura) 190 € par an - Frais de copropriété : 0 € par mois (pas de charges de copropriété pour Veracruz) DPE : Indice de consommation énergétique D (89,61 kWh/m2/an) Indice d'émissions de CO2 C (16,95 kgCO2/m2/an).

Les données mentionnées sont purement informatives et n'ont aucune valeur contractuelle. Ces informations peuvent être sujettes à des erreurs, des changements de prix, des omissions, un changement de disponibilité et/ou un retrait du marché sans préavis. Le prix indiqué ne comprend pas les frais inhérents à l'achat d'un bien immobilier conformément à la législation en vigueur (ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de mutation, etc.).