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Cádiz · Sotogrande · Ref R5442244

Appartement en étage1 / 22

Référence R5442244

Appartement en étage dans Sotogrande

Costa del Sol, Sotogrande, Cádiz

€675,000
2Chambres
3Salles de bains
102 m²Surface construite

À propos de ce bien

Première ligne de la marina, conçu pour y vivre ou y passer des vacances, entièrement rénové, flambant neuf, la communauté autorise les locations saisonnières.

Spectaculaire appartement dans la Marina de Sotogrande, remarquable pour son espace, sa luminosité et l'air circulant à travers l'appartement de part en part.

À l'intérieur se trouvent 2 chambres, toutes deux en suite avec dressing et balcon privé donnant sur la façade du bâtiment. Des toilettes invités garantissent l'intimité de la zone privée à tout moment, même en présence d'invités. Climatisation dans certaines zones.

En entrant, on trouve un spacieux salon-salle à manger, relié d'un côté à la cuisine ouverte avec un bar à petit-déjeuner, et de l'autre à la terrasse couverte, qui peut être séparée ou entièrement intégrée grâce à un système de portes vitrées coulissantes, créant un espace ouvert de près de 60 m² de zone de vie sociale.

La cuisine ouverte dissimule le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le lave-linge séchant derrière ses façades, et comprend un four à convection, un micro-ondes, une plaque à induction et une cave à vin, toujours prête pour des moments de détente à la maison.

La terrasse dispose d'un garde-corps en verre qui suspend le sol au-dessus de la marina, et possède un rideau de verre qui s'ouvre entièrement en été ou se ferme en hiver, ce qui permet de l'utiliser 365 jours par an.

La communauté dispose d'une agréable piscine, en très bon état, avec zéro impayé de charges de copropriété parmi les propriétaires.

La propriété comprend une très grande place de parking et un débarras.

Une valeur ajoutée exceptionnelle : la communauté autorise les licences touristiques, faisant de cette propriété une magnifique opportunité tant pour le plaisir personnel que pour l'investissement, avec des rendements élevés en location de vacances.

Caractéristiques clés :

116 m² d'intérieur 2 chambres en suite avec dressing 1 toilette invités Près de 60 m² de terrasse avec fermeture en verre Place de parking et débarras inclus Piscine communautaire Vues dégagées sur la Marina de Sotogrande Communauté avec licence touristique approuvée

Caractéristiques

Une valeur ajoutée exceptionnelle
la communauté autorise les licences touristiques, faisant de cette propriété une magnifique opportunité tant pour le plaisir personnel que pour l'investissement, avec des rendements élevés en location de vacances

Emplacement

Localisation approximative — l'adresse exacte vous sera communiquée lors de notre échange.

Guide du quartier

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