Villa independiente en La Duquesa

VILLA A ESCASOS METROS DE LA PLAYA EN LA DUQUESA, CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Presentamos esta fantástica villa independiente en una de las ubicaciones más privilegiadas y cotizadas de La Duquesa, a escasos metros de la playa.

Una de las características más destacadas de este inmueble es su enorme potencial. Existe la posibilidad de ampliar la vivienda en aproximadamente 100 m² y añadir una planta superior, lo que elevaría la superficie total a casi 200 m². Esta ampliación permitiría disfrutar de unas espectaculares vistas panorámicas al mar aún más despejadas, revalorizando significativamente la propiedad. Se trata de una oportunidad excepcional, tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para aquellos que desean emprender un proyecto de reforma y ampliación con un gran recorrido de futuro.

Situada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la vivienda goza de una ubicación verdaderamente excepcional, con la playa a tan solo un minuto a pie. El puerto deportivo de La Duquesa también se encuentra muy próximo, con su gran oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo así la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y absoluta comodidad.

La villa se enclava en una parcela privada de 399 m² y cuenta actualmente con 115 m² construidos, distribuidos de forma muy cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño completo, una cocina independiente —con posibilidad de abrirse e integrarse en el salón-comedor— y un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior.

Se vende amueblada y cuenta con suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, trastero y una zona de aparcamiento dentro de la misma parcela, además de un garaje cerrado. Su orientación este proporciona una agradable luz natural durante toda la mañana, creando estancias luminosas y acogedoras durante todo el año.

En el exterior, encontramos un precioso jardín privado que ofrece múltiples posibilidades. Dispone de espacio más que suficiente para crear varias zonas de descanso, un comedor de verano o incluso construir una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m², es el lugar ideal para relajarse, disfrutar del excepcional clima mediterráneo o compartir veladas al aire libre con total privacidad.

Su inmejorable ubicación la sitúa a muy poca distancia de algunos de los enclaves más cotizados de la Costa del Sol: Sotogrande se encuentra a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a poco más de una hora. Además, su rápida conexión con la autovía A-7 permite desplazarse con total comodidad por todo el litoral.