Villa independiente en La Duquesa

VILLA A ESCASOS METROS DE LA PLAYA EN LA DUQUESA, CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Presentamos esta fantástica villa independiente situada en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de La Duquesa, a escasos metros de la playa.

Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es su enorme potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de ampliar la vivienda en aproximadamente 100 m² y construir una planta superior, hasta alcanzar una superficie total cercana a los 200 m². Esta ampliación permitiría disfrutar de unas vistas panorámicas al mar aún más despejadas y espectaculares, aportando además un importante valor añadido a la propiedad. Una oportunidad excepcional, tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para aquellos que desean desarrollar un proyecto de reforma o ampliación con un gran potencial de futuro.

Ubicada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la vivienda goza de una situación verdaderamente excepcional, lo que permite ir andando a la playa en apenas un minuto. Además, el puerto deportivo de La Duquesa se encuentra a muy poca distancia, con su amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y comodidad.

La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 399 m² y actualmente cuenta con 115 m² de superficie, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente —con la opción de abrirla e integrarla en el salón-comedor— y un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior.

Se vende amueblada y cuenta con suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, trastero y zona de aparcamiento dentro de la propia parcela, además de un garaje cerrado. Su orientación este proporciona una agradable luz natural durante toda la mañana, creando unos espacios luminosos y acogedores durante todo el año. El exterior de la vivienda cuenta con un precioso jardín privado con múltiples posibilidades para su disfrute. Dispone de amplio espacio para crear diferentes zonas de descanso, un comedor al aire libre o, incluso, construir una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m², es el rincón ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o celebrar veladas privadas al aire libre.

Su excelente ubicación también sitúa el inmueble muy cerca de algunos de los enclaves más cotizados de la Costa del Sol: Sotogrande se encuentra a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a poco más de una hora. El rápido acceso a la autovía A-7 proporciona una conexión excelente y muy cómoda con toda la costa.