Parcela comercial en Mijas

Tres excepcionales parcelas urbanizables, que suman un total de 6.100 m² y ofrecen unas vistas impresionantes cerca de Mijas Pueblo, están disponibles para su venta. Descripción general:

Tres excepcionales parcelas urbanizables, que suman un total de 6.100 m² y ofrecen unas vistas impresionantes cerca de Mijas Pueblo, están disponibles para su venta.

Proporcionan una base sólida para el diseño y la ejecución de nuevas promociones, con el potencial de desarrollar hasta 53 viviendas distribuidas en tres proyectos (10, 13 y 30 unidades, respectivamente).

Las parcelas 1 & 2 son activos de Shermijas SL La parcela 3 es un activo de suelo de Sapromijas S L

Se ofrece la posibilidad de adquirir los terrenos o las propias sociedades.

Parcela 1. Una parcela independiente, situada a 5 minutos a pie de Mijas Pueblo y con unas vistas impresionantes, que cuenta con autorización preliminar para 10 apartamentos o chalets adosados. Los requisitos de infraestructura son los habituales.

Las parcelas 2 & 3 requieren la construcción de un nuevo vial de acceso y red de saneamiento. No obstante, esta inversión ya ha sido contemplada en las proyecciones financieras. A pesar de ello, su inmejorable ubicación y el reducido coste de repercusión del suelo (40.000 € por vivienda) garantizan que estas promociones alcanzarán precios *premium* en el mercado una vez finalizadas.

Introducción (Parcelas 1 y 2) El Proyecto Shermijas representa una magnífica oportunidad de promoción residencial que contempla 10 & 13 apartamentos o adosados, respectivamente, distribuidos en dos parcelas en el Camino de los Caños, a la altura de la calle El Cantillar, en el término municipal de Mijas. Estos terrenos están clasificados como Suelo Urbano No Consolidado (SUNC), sector AA, de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas.

La edificabilidad total conjunta de 3.382 m² ofrece un enorme potencial para el desarrollo de apartamentos residenciales de alta calidad.

Proyecto Sapromijas Introducción (Parcela 3) Descripción general Datos clave del proyecto

Superficie y características de la parcela: El terreno abarca 6.000 m² y presenta una forma irregular con variaciones topográficas significativas. Limita con vías públicas al norte y al sur, con equipamiento público al este, y con viviendas particulares al oeste.

Edificabilidad: La superficie aprovechable es de 2.804 m².

Visión del proyecto: La promoción tiene como objetivo la construcción de 30 apartamentos distribuidos en cinco bloques.