Villa independiente en Coín

Exclusiva villa con certificado AFO, agua de red y una parcela de 2.222 m²: una joya única en Coín.

Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es que ya cuenta con el certificado AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), un aspecto de gran valor en España que aporta una mayor seguridad jurídica y facilita enormemente tanto la financiación como una futura venta.

Situada a escasos minutos del conocido Centro Comercial La Trocha en Coín, pero rodeada de paz y naturaleza, esta impecable villa ofrece 184 m² construidos sobre una parcela de 2.222 m² totalmente vallada.

El cuidado jardín es un auténtico oasis mediterráneo, con una gran variedad de árboles frutales, zona de huerto y un amplio espacio exterior para relajarse y disfrutar de absoluta privacidad. Una encantadora terraza en la parte delantera de la casa es el lugar perfecto para disfrutar de un desayuno bajo el sol de la mañana o de cenas inolvidables con familiares y amigos durante las cálidas noches de verano.

Construida con excelentes calidades, la villa se distribuye en dos plantas y combina unos acabados de primera con un diseño elegante y una distribución muy práctica.

La planta baja ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y aire acondicionado (frío y calor), dos cómodos dormitorios, un moderno cuarto de baño con una gran ducha a ras de suelo, y una preciosa cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acceso directo al jardín.

En la planta superior se encuentra la suite principal, que cuenta con un amplio dormitorio, un impresionante baño en suite recién reformado y acceso a una terraza privada con hermosas vistas al entorno natural.

Para garantizar su máximo confort durante todo el año, tanto los dormitorios como el salón disponen de aire acondicionado de frío y calor.

Entre sus características adicionales destacan:

•⁠ ⁠Certificado AFO aprobado •⁠ ⁠Conexión de agua de red •⁠ ⁠Sistema de agua caliente por energía solar •⁠ ⁠Paneles solares fotovoltaicos para electricidad •⁠ ⁠Depósito de agua de 5.000 litros •⁠ ⁠Garaje de 27 m² •⁠ ⁠Sistema de videovigilancia en el portón de entrada •⁠ ⁠Amplio contenedor de almacenaje de 10 metros •⁠ ⁠Piscina elevada de 4 × 3 metros •⁠ ⁠Parcela totalmente vallada

Esta excepcional villa reúne todo lo que los compradores actuales buscan: una excelente ubicación, construcción de gran calidad, privacidad, modernas prestaciones de eficiencia energética y, sobre todo, el valor añadido y la tranquilidad que aporta contar con el certificado AFO, lo que la convierte en una oportunidad verdaderamente única en el mercado.

Una vivienda lista para entrar a vivir, rebosante de encanto, carácter y calidad. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita privada y descubra en persona este excepcional inmueble.