Ático en La Carihuela

Exclusivo ático con licencia turística, a solo 1 minuto a pie de la playa de La Carihuela.

Ático en venta en La Carihuela, Torremolinos, en una ubicación excepcional a solo 1 minuto a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de la Costa del Sol con total comodidad. Se trata de un inmueble especialmente atractivo, tanto como segunda residencia como para inversión, gracias a su licencia turística en vigor y a su potencial para generar unos ingresos anuales en torno a los 50.000 €, según la información facilitada.

La urbanización ofrece el máximo confort gracias a su piscina comunitaria y sus zonas ajardinadas, desde las cuales hay un acceso peatonal directo al paseo marítimo.

El ático cuenta con una superficie de 132,30 m², distribuidos en 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Situada en una tercera planta y con orientación sureste, la vivienda disfruta de abundante luz natural, vistas parciales al mar y una magnífica sensación de amplitud. Su terraza, de aproximadamente 50 m², es uno de los grandes atractivos del inmueble: un espacio amplio y versátil concebido para disfrutarse durante todo el año. La mitad de la terraza se encuentra cubierta y cerrada con cortinas de cristal Lumon, lo que permite utilizarla como una extensión natural de la vivienda en cualquier época del año, mientras que la otra mitad permanece completamente abierta.

La propiedad fue reformada en 2010 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de aire acondicionado centralizado, chimenea y plaza de aparcamiento incluida. La urbanización también cuenta con piscina comunitaria y jardín, aportando una mayor comodidad y un gran valor añadido en una de las zonas más cotizadas de Torremolinos.

La Carihuela es una de las zonas más emblemáticas de la Costa del Sol, muy valorada por su paseo marítimo, su inconfundible ambiente mediterráneo, su excelente oferta gastronómica y su proximidad al mar. A un breve paseo de la vivienda encontrará restaurantes, tiendas, todo tipo de servicios, conexiones de transporte y opciones de ocio; características que multiplican su atractivo tanto para uso propio como para su explotación como alquiler vacacional. Una vivienda con una ubicación privilegiada, terraza y un excelente potencial de rentabilidad, diseñada para quienes buscan disfrutar del mar y, al mismo tiempo, contar con una sólida inversión inmobiliaria en Torremolinos. Póngase en contacto con Luxury Properties & Projects para obtener más información o concertar una visita.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, le informamos de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo general vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (habitualmente el 7%, calculado sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el importe que resulte mayor). Existen tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) en función de las circunstancias del comprador o del inmueble. Puede consultar más información en la página web de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios. Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará conforme al arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de gestoría: Honorarios por la tramitación administrativa que no pueden calcularse de antemano por razones objetivas. Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación de la parte vendedora están incluidos en el PVP. Únicamente se aplicarán honorarios al comprador en el caso de que haya contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), los cuales no están vinculados al precio de compraventa.