Villa independiente en Mijas

Obra nueva: Precios desde 2.300.000 € hasta 2.300.000 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 3 - 3] [Built size: 336.00 m2 - 336.00 m2]

¡¡¡LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA!!! LISTA PARA EMPEZAR, PLAZO DE EJECUCIÓN DE 18 MESES.

Presentamos esta exclusiva promoción de una única y luminosa villa de lujo de concepto abierto con vistas panorámicas al mar. Se trata de un inmueble exclusivo y hecho a medida, que puede diseñarse con varias opciones de configuración para crear su hogar ideal. Cuenta de serie con 5 dormitorios y 2 salones, con la posibilidad de incorporar 2 habitaciones más y un baño adicional. Construida con las más altas calidades en cada detalle, destaca por su diseño sumamente moderno y contemporáneo. Dispone además de preinstalación de ascensor.

PLANTA PRINCIPAL: Al entrar, encontramos un amplio salón y una cocina abierta al comedor, con espacios diáfanos y muy luminosos que dan paso a una gran terraza cubierta y descubierta junto a la piscina. En esta planta también hay un aseo de cortesía, un armario gabanero en el recibidor y, en el exterior, aparcamiento para 2 vehículos.

PLANTA INTERMEDIA: Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, además de 2 dormitorios con terraza que comparten un baño completo.

*Espacio opcional: En este nivel disponemos de una sala multiusos con luz natural donde se podrían habilitar 2 dormitorios adicionales con un baño extra, o bien transformarla en una sala de cine, un gimnasio o una sala de juegos.

SÓTANO: Amplio sótano que puede destinarse a apartamento independiente de 122 m², con luz natural, vistas despejadas al mar y acceso a la terraza. Incluye 2 dormitorios con baño compartido, un gran salón, lavadero y trastero privado.

Esta distribución ofrece un espacio habitable muy cómodo y versátil, perfecto para recibir invitados o para disfrutar con toda la familia.

Nuevo proyecto de villa con ESPECTACULARES vistas panorámicas al mar, la montaña y el valle, rematado con una impresionante piscina infinita. La vivienda está situada en Mijas Pueblo, donde podrá tener a su alcance todo tipo de servicios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Impresionantes vistas panorámicas
• Supermercado abierto 24 horas
• A un paso del centro de Mijas Pueblo
• Seguridad adicional, ya que la villa se encuentra dentro de una urbanización cerrada de apartamentos
• Total privacidad
• El proyecto permite realizar modificaciones tanto en el interior como en el exterior de la villa para adaptarla plenamente a las preferencias del comprador. Una vez concedida la licencia de obra, dará comienzo la construcción, cuyo plazo de ejecución será de 18 meses.

Precio 2.300.000€

MEMORIA DE CALIDADES DE ALTA GAMA

• Construcción ECO de muy bajo consumo energético.
• Diseño moderno y contemporáneo, de espacios amplios, abiertos y muy luminosos.
• Suelos de gres porcelánico de gran formato y primera calidad, con continuidad hacia la zona de la terraza.
• Carpintería de aluminio de suelo a techo en tono gris/plata, con doble acristalamiento térmico y vidrio de aislamiento acústico.
• Cocinas de lujo diseñadas íntegramente a gusto del cliente, con encimeras de Silestone y electrodomésticos Siemens panelados.
• Sistema de domótica (Smart Home) controlable desde el smartphone. Alarma completamente instalada con detectores de humo, videoportero y sistema de seguridad por circuito cerrado (CCTV).
• Sistema de sonido Sonos.
• Sistema de climatización (frío/calor) completamente instalado con tecnología aerotérmica de última generación, suelo radiante en toda la vivienda y placas solares.
• Amplia zona de aparcamiento privado para 2 vehículos.
• Portón eléctrico de entrada a la propiedad con apertura a distancia para vehículos.
• Jardín privado con piscina propia.
• Preinstalación de barbacoa/cocina exterior a nivel del jardín.
• Sistema de riego automático.

EXTRAS OPCIONALES:

• Ascensor
• Jacuzzi o sauna
• Persianas eléctricas de seguridad
• Piscina climatizada con cubierta automática.
• Paquete de mejoras en la cocina que incluye: calientaplatos, cafetera integrada, máquina de hielo y vinoteca.
• Sistemas de sonido y televisión.
• Paquetes de mobiliario y servicio de interiorismo.
• Home cinema
• Etc.

FORMA DE PAGO:

• Depósito de reserva de 15.000 euros gestionado a través de su abogado, mediante el cual se retirará el inmueble del mercado. Los fondos permanecerán en la cuenta de clientes de su abogado hasta que se apruebe de manera satisfactoria la auditoría legal (*due diligence*).
• Su abogado se pondrá en contacto con la parte vendedora para confirmar todos los detalles y, en su nombre, llevará a cabo dicha auditoría legal.
• En un plazo de 30 días tras el pago de la reserva y con la licencia de obras en vigor, se procederá a la firma del contrato de compraventa y al abono del 30 % + IVA.
• A la finalización y certificación de la estructura, pago del 20 % del precio de venta más IVA. Este importe estará respaldado por un aval bancario.
• El 50 % restante del precio de compra, junto con todos los gastos y el importe restante del IVA, se abonará en el momento de la firma de la escritura pública de su nueva vivienda y la correspondiente entrega de llaves.
• La excelente relación calidad-precio y una flexibilidad de pagos adaptada a las necesidades de cada cliente convierten a nuestras villas en una oportunidad que no puede dejar escapar.

COMPRA SEGURA

• Todo el proceso legal de compraventa está gestionado por abogados cualificados en España.
• Exhaustiva verificación legal y técnica (*due diligence*) durante todo el proceso de construcción.
• Todos los fondos aportados por los clientes estarán cubiertos por un aval bancario.
• Un aval bancario significa que todas las cantidades entregadas están garantizadas por una entidad financiera, de modo que, ante cualquier imprevisto, los clientes recuperarán su dinero.
• ¡Una compra totalmente libre de riesgos!