Adosado en Cancelada

**Exclusiva casa adosada totalmente renovada en Cancelada, Estepona – Lista para entrar a vivir**

Descubra esta magnífica casa adosada situada en Cancelada, una de las zonas más solicitadas de Estepona's. Totalmente renovada con materiales de alta calidad y acabados con los más altos estándares, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y ubicación.

La propiedad se presenta en un estado impecable y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de mejoras adicionales. Sus espacios luminosos y funcionales crean un ambiente acogedor y contemporáneo, lo que la hace ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o una oportunidad de inversión.

Ubicada dentro de una prestigiosa comunidad residencial, disfrutará de un entorno tranquilo y consolidado rodeado de todas las comodidades necesarias para la vida diaria, incluidos supermercados, colegios, restaurantes, instalaciones deportivas, transporte público y a pocos minutos de las hermosas playas de la Costa del Sol.

Una oportunidad única de poseer una vivienda en una de las zonas con mayor demanda de Estepona, combinando calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación.

**El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compra.** Se aplicará un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, junto con los gastos de Notaría (aproximadamente 0.3%–0.5%) y los gastos de Registro de la Propiedad (aproximadamente 0.1%–0.3%) calculados sobre el precio de compra. Los importes mostrados son meramente orientativos y pueden variar en función de las circunstancias específicas de cada operación. Para esta propiedad, los costes estimados son los siguientes:

**Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP – 7%)** €526,000 × 7% = **€36,820**

**Gastos de Notaría (0.3%–0.5%)** Mínimo: €526,000 × 0.3% = **€1,578** Máximo: €526,000 × 0.5% = **€2,630**

**Gastos de Registro de la Propiedad (0.1%–0.3%)** Mínimo: €526,000 × 0.1% = **€526** Máximo: €526,000 × 0.3% = **€1,578**

**La compra de esta propiedad no conlleva ningún tipo de comisión de agencia inmobiliaria para el comprador.**

**No pierda esta propiedad exclusiva. Contáctenos hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita.**