Ático en New Golden Mile

Sin restricciones para la obtención de licencia turística

Ático de 5 estancias con suites para invitados & inmensas terrazas de 360° – El Paraíso, Nueva Milla de Oro – Posibilidad de licencia turística

Una oportunidad única de adquirir un ático de 5 estancias enormemente versátil, con excepcionales terrazas perimetrales de 360°, 2 suites independientes para invitados y un gran potencial para crear una vivienda única o un inmueble de inversión en la zona de El Paraíso, en la cotizada Nueva Milla de Oro de Marbella. Existe la posibilidad de obtener licencias turísticas, lo que aporta un valor añadido para aquellos compradores interesados en el alquiler vacacional o en generar rentabilidad, sujeto a los requisitos y aprobaciones correspondientes.

Ubicado a un corto paseo de la playa, cerca de Masala y con cómodo acceso a la A-7, el inmueble está rodeado de consolidadas urbanizaciones, villas y todo tipo de servicios. Marbella, Puerto Banús y Estepona se encuentran a muy poca distancia, junto con campos de golf, restaurantes, clubes de playa y todo lo que ofrece el exclusivo estilo de vida de la Costa del Sol.

La distribución actual comprende un ático privado de 5 estancias con amplias terrazas delantera y trasera, que se unen para crear un excepcional espacio perimetral al aire libre de 360°. Rodeada de vegetación consolidada y gozando de una excelente privacidad, la propiedad incluye actualmente 2 dormitorios, 2 baños, un amplio despacho independiente y 2 suites de invitados independientes.

El espacioso despacho se utiliza actualmente como zona de almacenaje, y se dispone de infografías que muestran su potencial de transformación. Dependiendo de las necesidades del comprador, podría mantenerse como despacho privado, estudio o zona de trabajo, convertirse en una habitación adicional, o incluso integrarse en la vivienda principal para ampliar el espacio habitable, sujeto a la obtención de las licencias pertinentes. La vivienda también dispone de dos suites de invitados independientes, cada una con su propio cuarto de baño con ducha. Estos espacios, sumamente versátiles, ofrecen excelentes posibilidades para alojar a invitados, familiares o personal de servicio, así como para destinarlos a estancias independientes o al alquiler de corta temporada. También existe la posibilidad de integrarlos en la vivienda principal para crear una casa familiar mucho más amplia, si se desea y siempre sujeto a la obtención de las licencias necesarias.

Una de las características más excepcionales de este inmueble es su extensa zona de terrazas privadas. Algo poco habitual en esta ubicación, las amplias terrazas delantera y trasera ofrecen múltiples espacios para comer al aire libre, recibir invitados, relajarse y disfrutar del inmejorable clima de Marbella durante todo el año.

Aunque la urbanización no dispone de piscina comunitaria, las excepcionales dimensiones de las terrazas privadas ofrecen al propietario la posibilidad de instalar su propia piscina elevada o un jacuzzi, si lo desea y sujeto a la normativa vigente. Una infografía de diseño ilustra cómo una piscina en la terraza privada podría llegar a transformar por completo este espacio al aire libre.

Asimismo, estas generosas terrazas abren un abanico de fantásticas posibilidades para crear zonas adicionales de estar y comedor, espacios de bienestar, áreas de ocio y otros elementos para disfrutar de un estilo de vida exclusivo.

Ya se conciba como una amplia residencia privada, un hogar para varias generaciones, un inmueble con alojamiento independiente para invitados, una segunda residencia o una inversión rentable, la gran versatilidad de la distribución actual ofrece infinidad de posibilidades.

Si bien algunas zonas se beneficiarían de una reforma y actualización, es precisamente ahí donde reside gran parte del potencial de esta vivienda. Pocos áticos en esta zona de la Costa del Sol aúnan un espacio exterior privado tan extenso, alojamiento independiente para invitados, privacidad, versatilidad y potencial de revalorización futura, todo ello a un paso de la playa.

Características

• Ático privado de 5 estancias
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Amplio despacho independiente / posible estancia adicional
• 2 suites de invitados independientes con baño privado con ducha
• Excepcionales terrazas perimetrales de 360°
• Amplias zonas de estar exteriores en la parte delantera y trasera
• Posibilidad de instalar un jacuzzi o piscina portátil en la terraza
• Infografía de diseño que muestra una posible piscina en la terraza
• Sin piscina comunitaria
• Posibilidad de obtener licencia turística
• Gran potencial para alquiler vacacional
• A poca distancia a pie de la playa
• Excelente privacidad
• Aparcamiento disponible en la calle, justo en la puerta
• Gran potencial de reforma y revalorización
• Distribución interior flexible
• Múltiples posibilidades de uso en el futuro
• Ubicación en El Paraíso, en la Nueva Milla de Oro
• A un paso de Masala y con cómodo acceso a la A-7
• Fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona

Algunas imágenes han sido preparadas con decoración profesional para ilustrar el estilo de vida y el potencial de diseño de la vivienda.