Villa independiente en Alhaurín el Grande

Magnífica villa andaluza reformada con piscina en La Paca, Alhaurín el Grande

Este inmueble es ideal tanto como vivienda familiar como para inversión de alquiler. En la actualidad funciona como un exitoso Bed & Breakfast boutique.

Situada en la cotizada urbanización de La Paca, en la zona de Alhaurín el Grande más próxima a Málaga, esta villa andaluza independiente y totalmente reformada ofrece encanto, amplitud y una excelente accesibilidad. Ubicada a las afueras del pueblo pero a un paso de todos los servicios, combina a la perfección la tranquilidad del entorno con la comodidad del día a día.

Reformada en 2022 conservando todo su carácter y los elementos originales, la vivienda cuenta ahora con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. La villa destaca por su luminosidad y amplitud, ofreciendo unas preciosas vistas despejadas a la Sierra de Mijas.

Ubicada en una parcela vallada de 750 m², la casa está rodeada de un jardín consolidado y de bajo mantenimiento con plantas subtropicales, limoneros y palmeras. Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, que cuenta con piscina privada, zona de solárium, terraza para desayunar, balcón y una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y aseo.

En su interior, la vivienda se distribuye en dos plantas. El recibidor, con una espectacular escalera abierta, da paso a un amplio salón con chimenea y acceso directo al jardín a través de grandes puertas correderas. La espaciosa cocina, equipada con electrodomésticos nuevos, se encuentra junto a la zona de comedor. El dormitorio principal está cómodamente situado en la planta baja, mientras que en la primera planta se encuentran otros tres dormitorios, todos ellos en suite.

Entre sus características adicionales destacan un garaje de gran tamaño, una entrada con portón y zona de aparcamiento dentro de la propiedad, así como un amplio trastero independiente en el sótano. Una parte del garaje podría convertirse fácilmente en un apartamento privado, ya que cuenta con todas las conexiones de suministros previamente instaladas.

La propiedad se encuentra en un estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir.

Con una ubicación inmejorable, el inmueble se encuentra a menos de 30 minutos del aeropuerto de Málaga, las playas, la capital y pueblos cercanos de gran atractivo como Mijas.

Características destacadas Parcela urbana (pleno dominio) con conexión a la red municipal de agua, alcantarillado y fibra óptica

Construida en 2004

Superficie construida aprox. de 415 m² (197 m² de vivienda, 53 m² de terrazas, 139 m² de garaje, 68 m² de trastero, 17 m² de cocina exterior)

Piscina privada (aprox. 21 m²)

Doble acristalamiento en toda la vivienda

Sistema de alarma instalado

Calificación energética E

Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor

Licencia turística (RTA) y registro de alquileres (NRA)

Sistema de agua caliente por energía solar (acumulador de 300L con dos paneles) + preinstalación para paneles solares adicionales

Potencia eléctrica ampliada y certificada

Próxima a colegios, parada de autobús (200 m) y campos de golf (Alhaurín Golf & Lauro Golf)

Urbanización residencial consolidada (aprox. 170 viviendas)

Gastos anuales (2025): IBI €938 | Basura €136 | Comunidad €46/trimestre | Alcantarillado €31