Villa independiente en Benahavís

Exclusiva oportunidad de inversión en Benahavís, Costa del Sol

Este inmueble se comercializa en exclusiva.

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Descripción general de la propiedad

• Benahavís: Perspectivas del mercado
• Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20 % interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos
• Precio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
• Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres medios superiores a 17 €/m²
• Entorno de prestigio: A escasos minutos de La Zagaleta, donde las viviendas alcanzan un precio medio de 12,3 millones de euros

• Estilo de vida y ubicación
• Gastronomía: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas y catas de vino
• Golf y ocio: Acceso a La Zagaleta y a los mejores campos de la zona
• Playas: A 10 minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús
• Naturaleza y deporte: Rutas por desfiladeros, senderos en bicicleta y senderismo fluvial
• Bienestar y compras: Retiros de yoga, spas de lujo y el centro comercial La Cañada
• Educación: Los mejores colegios internacionales en las proximidades
• Conexiones: A 45 min del Aeropuerto de Málaga | A 1 h de Gibraltar

• Conceptos de proyecto ideales
• Villa de ultralujo
• 2–3 villas boutique
• Restaurante de autor
• Hotel boutique ecológico de lujo
• Retiro para artistas o centro cultural
• Retiro de *coworking* de lujo

• Puntos clave de la inversión
• Superficie: 2.874 m² — gran flexibilidad para su desarrollo
• Calificación urbanística: Suelo urbano consolidado
• Accesos: Posibilidad de entrada por dos calles para separar el acceso público del privado
• Modelos de negocio: Pasivo (villa), semiactivo (hotel), activo (restaurante)
• Horizonte temporal: Retorno rápido (villa) frente a creación de marca (restaurante/hotel)

• Las 3 estrategias principales de desarrollo
• 1–2 villas de lujo: Rápido retorno de la inversión (ROI) mediante venta sobre plano o llave en mano
• Restaurante boutique de autor: Creación de marca orientada a un estilo de vida exclusivo
• Hotel eco-boutique: Crecimiento de la marca + rentabilidad a largo plazo

• Sugerencia de plan maestro
• Construcción de una villa de lujo en la parte posterior de la parcela
• Desarrollo de un restaurante de destino en la parte frontal (junto a la carretera)
• Conexión de ambos espacios mediante un patio ajardinado o viñedos
• Organización de retiros, bodas y eventos privados

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, le informamos que el precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de notaría, los gastos del Registro de la Propiedad ni cualquier otro coste asociado a la compraventa.

Aunque se ha hecho todo lo posible para garantizar la exactitud de este anuncio, la información proporcionada está sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y no forma parte de ningún contrato.