Ático en La Duquesa

¡SOL TODO EL DÍA EN LA TERRAZA! ENCANTADOR ÁTICO CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR EN LA DUQUESA.

Esta vivienda se encuentra a un corto paseo de la playa. La orilla del mar está a solo 6 minutos a pie, ya sea cruzando la pasarela peatonal cercana o por el paso subterráneo de la autovía A7.

Descubra este encantador ático situado en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, La Duquesa, a muy poca distancia del puerto deportivo, la playa y todos los servicios esenciales. Gracias a su orientación este, que garantiza abundante luz natural por la mañana y vistas abiertas y despejadas, este inmueble ofrece el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La vivienda consta de 2 dormitorios y 2 baños, con una cuidada distribución a lo largo de 65 m² de cómoda superficie habitable. El luminoso salón tiene salida directa a una terraza privada desde la que se accede, en el mismo nivel, a un espectacular solárium de 67 m². Este excepcional espacio al aire libre es ideal para disfrutar de comidas al aire libre, tomar el sol o, sencillamente, relajarse mientras se contemplan las vistas panorámicas al mar.

La cocina, totalmente equipada, está diseñada para el estilo de vida actual, y el inmueble se vende completamente amueblado. Sus acabados incluyen suelos de mármol y aire acondicionado frío/calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. La urbanización permite el alquiler vacacional y la propiedad ya dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen obtener rentabilidad a través del alquiler turístico.

Los residentes podrán disfrutar de unas zonas comunes impecablemente mantenidas, que incluyen piscina, piscina infantil y cuidados jardines, creando un ambiente tranquilo y familiar. Esta urbanización cerrada también dispone de aparcamiento subterráneo seguro y goza de una ubicación inmejorable, con fácil acceso a los principales atractivos de la zona. La ubicación es uno de los mayores atractivos de este inmueble. A tan solo unos minutos a pie o en coche se encuentra el Puerto de La Duquesa, que cuenta con una amplia oferta de restaurantes, bares y opciones de ocio, así como supermercados, colegios y el paseo marítimo de Sabinillas. Sotogrande está a solo 10 minutos en coche, Estepona a 15 y Gibraltar a 30, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a poco más de una hora.

Tanto si busca una residencia habitual, una vivienda vacacional o una inversión con gran potencial, este ático representa una oportunidad inmejorable. Al combinar unas impresionantes vistas al mar, amplios espacios exteriores, una excelente ubicación y el valor añadido de contar con licencia turística, ofrece verdaderamente lo mejor de la vida en la Costa del Sol.