Parcela residencial en Los Monteros

Excepcional oportunidad de promoción – Los Monteros, Marbella

Una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir 5.433 m² de suelo urbano consolidado en Los Monteros, una de las zonas residenciales de mayor prestigio y tradición de Marbella.

Las dimensiones de la parcela brindan una oportunidad cada vez más inusual de proyectar una majestuosa finca privada de referencia: una residencia extraordinaria concebida en torno al espacio, la privacidad, la arquitectura y unas espectaculares zonas ajardinadas. Una propiedad de esta envergadura ofrece el potencial para crear algo verdaderamente único en la costa de Marbella, con la posibilidad de incluir amplias instalaciones de ocio, bienestar y entretenimiento, así como alojamiento para invitados, siempre sujeto a la normativa urbanística.

Como alternativa, el terreno ofrece el potencial para llevar a cabo una exclusiva promoción *boutique* de cuatro imponentes villas de lujo, creando así un conjunto residencial de viviendas de diseño único con amplias parcelas privadas, jardines y piscinas. El informe urbanístico clasifica la parcela bajo la calificación UE-4 (residencial unifamiliar exenta), con una parcela mínima de 1.000 m², y considera viable una configuración de cuatro villas.

Características principales

• Parcela urbana de 5.433 m² registrales
• Ubicación privilegiada en Los Monteros, Marbella
• Potencial para desarrollar una extraordinaria finca privada
• Posibilidad alternativa de promover cuatro villas de lujo
• Edificabilidad potencial de 1.673 m² aproximadamente
• Posibilidad de alcanzar unos 2.230 m², sujeto a la confirmación formal del coeficiente de edificabilidad superior
• Potencial adicional para un proyecto hotelero de lujo o *resort* privado, sujeto a la confirmación de los usos permitidos

Ya se plantee como una extraordinaria residencia privada, una exclusiva promoción de cuatro villas o un cuidado proyecto hotelero, el terreno ofrece la amplitud y flexibilidad necesarias para crear un proyecto emblemático en Marbella.

Una oportunidad excepcional para adquirir una extensa parcela de suelo urbano consolidado en Los Monteros y crear algo verdaderamente difícil de replicar en cualquier otra zona de Marbella.