Apartamento en planta intermedia en Estepona

Inmueble de inversión con tres unidades de alquiler en el centro de Estepona

Situado en pleno corazón de Estepona, este inmueble representa una interesante oportunidad de inversión orientada, principalmente, al mercado del alquiler de larga temporada. En la actualidad, la propiedad está distribuida en tres unidades de alquiler independientes, con una superficie registral de 98 m² correspondiente a la vivienda principal y un anexo adicional de 22 m² situado en la azotea.

La Unidad A cuenta con aproximadamente 34 m² construidos y está diseñada como una vivienda compacta que dispone de salón, cocina, un dormitorio y un cuarto de baño.

La Unidad B, con unos 64 m² construidos, es la más amplia de las tres y consta de un salón con cocina integrada, dos dormitorios y un cuarto de baño.

En la planta superior, la Unidad C ocupa la estructura de 22 m² situada en la azotea, inscrita en el Registro de la Propiedad, y se encuentra actualmente acondicionada como un estudio que integra zona de estar y de descanso, cocina y cuarto de baño. Además, disfruta de una terraza privada de aproximadamente 21 m².

Los tres espacios están actualmente preparados para su arrendamiento, ofreciendo una distribución idónea para aquellos inversores que busquen rentabilidad a través de alquileres de larga temporada. Según las estimaciones del propietario, el inmueble tiene el potencial de generar unos ingresos brutos por alquiler en torno a los 2.000 € mensuales, dependiendo de la ocupación, los contratos de arrendamiento y las condiciones imperantes en el mercado.

La propiedad goza de una excelente y consolidada ubicación en el centro de Estepona, a poca distancia a pie de tiendas, servicios, restaurantes y las principales comodidades del núcleo urbano.

La configuración física actual del inmueble no se corresponde con una división legal ni registral en tres fincas independientes. Los compradores y sus asesores legales y técnicos deben revisar exhaustivamente la documentación y la situación urbanística de las modificaciones existentes antes de formalizar la compraventa.