Ático dúplex en Torremolinos

Excepcional ático dúplex con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas

¡Le invitamos a descubrir un excepcional ático dúplex con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas, en Torremolinos!

Esta exclusiva vivienda combina modernidad, lujo, el agradable clima mediterráneo y el máximo confort para vivir a un paso de la playa. Las Nereidas es uno de los complejos residenciales más atractivos de la Costa del Sol, donde se dan la mano una arquitectura de vanguardia, vistas panorámicas al mar, unas excelentes instalaciones de ocio y un sistema de seguridad de primer nivel.

El interior del inmueble impresiona por su amplitud y luminosidad. Su eje central es un espacioso salón bañado en luz natural, dotado de grandes ventanales que dan paso a una terraza de 49 m². Es aquí donde la vida cotidiana adquiere un carácter verdaderamente único: un espacio ideal para relajarse, recibir a sus invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas ajardinadas de la urbanización. El salón fluye de manera natural hacia una moderna cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama y un mobiliario de gran elegancia. Toda la zona de día ha sido concebida pensando en el confort y el buen gusto: detalles refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente estudiada crean una atmósfera de puro lujo y desconexión.

Tanto el salón como el dormitorio principal cuentan con acceso directo a la gran terraza. Es el escenario perfecto para saborear el primer café de la mañana, disfrutar de desayunos familiares al aire libre o compartir veladas inolvidables con amigos. Esta terraza no solo regala unas vistas espectaculares, sino que también garantiza la máxima privacidad y comodidad. Su amplitud permite crear en ella una zona de descanso exterior, un comedor de verano o incluso un jardín de estilo mediterráneo.

La propiedad dispone de tres confortables dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía adicional. Cada habitación ha sido diseñada priorizando la intimidad y el descanso, destacando el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y salida a la terraza. Los espacios interiores son luminosos, muy amplios y presentan unos acabados que cuidan hasta el más mínimo detalle: desde mobiliario de primeras firmas hasta los accesorios más sofisticados. La verdadera joya de esta propiedad es su segunda planta: un soleado solárium de 86 m² con piscina privada y zona de relax. Un espacio concebido para el disfrute, para tomar el sol y para contemplar las espectaculares puestas de sol sobre el mar Mediterráneo.

La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero.

• Las Nereidas ofrece a sus residentes unas instalaciones excepcionales:
• Dos piscinas exteriores, una de ellas de dimensiones olímpicas,
• Un gimnasio completamente equipado,
• Una piscina cubierta,
• Una sauna.

Es el entorno ideal para quienes valoran un estilo de vida activo, el descanso y el confort durante todo el año. La urbanización cuenta además con seguridad las 24 horas y acceso directo a la playa. Si busca un inmueble que deslumbre por su diseño, su ubicación y sus comodidades, este ático en Las Nereidas es una oportunidad que no puede dejar escapar. A tan solo 5 km del aeropuerto de Málaga.

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IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA, al tipo vigente del 10 % (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), sobre el valor mayor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5 % y el 7 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de conformidad con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARÍA Y REGISTRO: Estos gastos están sujetos a aranceles, si bien su coste estimado puede oscilar entre 600 € y 1.250 € para la notaría, y entre 200 € y 600 € para el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera. Para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros. Elaboraremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.