Villa independiente en Nueva Andalucía

Bienvenidos a Villa La Cerquilla, una excepcional villa de lujo de 5 dormitorios en La Cerquilla, Nueva Andalucía, que combina privacidad, un estilo de vida mediterráneo contemporáneo y una ubicación inmejorable en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella. Con 635 m² de generosa superficie habitable sobre una parcela privada de 849 m², la vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios y cinco baños, además de un alojamiento versátil para invitados o para el servicio. Rodeada de reconocidos campos de golf y a un paso de Puerto Banús, de prestigiosos colegios internacionales y de las playas de Marbella, esta impresionante residencia ofrece una excelente combinación de estilo de vida, confort y gran potencial de inversión.

Diseñada para disfrutar y recibir invitados con total comodidad, la villa presenta unos interiores luminosos y sofisticados, inundados de luz natural. El amplio salón-comedor fluye a la perfección hacia una moderna cocina totalmente equipada, creando un ambiente cálido y acogedor para compartir con la familia y los amigos. Sus cinco dormitorios de generosas proporciones garantizan privacidad y confort, e incluyen una elegante suite principal. Además, un apartamento independiente para invitados o para el servicio, junto con un cuarto de servicio exclusivo, aportan una valiosa versatilidad al inmueble. El aire acondicionado, la calefacción, el sistema de seguridad y un mobiliario cuidadosamente seleccionado elevan aún más el confort del día a día en esta propiedad, que se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir.

La vida al aire libre es una auténtica seña de identidad de esta villa en La Cerquilla. Unos hermosos jardines paisajísticos rodean la piscina privada, la zona de solárium y una terraza cubierta con barbacoa, brindando el entorno ideal para disfrutar de cenas al aire libre y de las relajadas veladas marbellíes. La espectacular terraza de la azotea, equipada con un jacuzzi privado, ofrece un espacio adicional para el ocio y la desconexión mientras se contempla una vista impresionante a los campos de golf de los alrededores. Una amplia zona de aparcamiento privado añade un plus de comodidad dentro de este recinto seguro. Este inmueble también ofrece un atractivo potencial de inversión gracias a la fuerte demanda de viviendas de lujo en Nueva Andalucía. El histórico de alquileres indica una rentabilidad potencial de hasta 15.000 € por semana en temporada alta, entre 11.000 € y 12.000 € por semana en temporada baja, y alrededor de 12.000 € al mes para el alquiler de larga temporada, sujeto siempre a las condiciones del mercado y a la normativa de arrendamientos aplicable. Asimismo, la villa presenta un magnífico potencial de reforma o modernización, lo que permitiría a su nuevo propietario mejorar su diseño y aumentar aún más su valor a largo plazo.

Con una ubicación inmejorable en La Cerquilla, Nueva Andalucía, la villa goza de un cómodo acceso al renombrado Valle del Golf de Marbella, así como a prestigiosos colegios internacionales, alta gastronomía, tiendas de lujo y la costa mediterránea. Puerto Banús y su mundialmente famoso puerto deportivo se encuentran a escasos minutos en coche, poniendo a su entera disposición exclusivas boutiques de diseño, restaurantes y clubes de playa. Al combinar privacidad, vistas al golf, una versátil distribución y una ubicación privilegiada en Marbella, Villa La Cerquilla representa una oportunidad excepcional como residencia familiar de lujo, segunda residencia o inmueble de inversión en Nueva Andalucía.