Ático dúplex en San Pedro de Alcántara

Donde el mar y la montaña forman parte de su hogar. Algunas viviendas ofrecen una excelente ubicación. Otras impresionan por sus vistas o su diseño. Muy pocas lo reúnen todo. Este excepcional ático dúplex de diseño es una de ellas.

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de San Pedro de Alcántara, a un breve paseo de la playa, el Bulevar, el centro, restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, ofrece un estilo de vida cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol: tenerlo todo al alcance y, al mismo tiempo, disfrutar de un hogar donde la privacidad, la luz natural y la tranquilidad son los protagonistas del día a día.

Las vistas panorámicas despejadas hacia el Mediterráneo, la montaña, el Bulevar y las zonas verdes ajardinadas crean una sensación de amplitud excepcional y figuran entre los grandes atractivos de la vivienda.

Rediseñado por completo con las más altas calidades, este elegante ático dúplex de 178 m² combina la arquitectura contemporánea con un confort excepcional. Los amplios ventanales, los materiales de primera calidad y los acabados a medida permiten que la luz natural fluya por todo el inmueble, creando un ambiente luminoso, sofisticado y acogedor.

La distribución actual ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, ofreciendo dos amplios dormitorios en suite, un aseo de cortesía, un impresionante vestidor, un elegante despacho y varias zonas de estar versátiles que se adaptan fácilmente a las necesidades de cada estilo de vida.

La cocina de diseño, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama y se integra a la perfección con las zonas de estar.

Una de las joyas de esta vivienda es su espectacular terraza panorámica de 22.43 m². Gracias a su innovador sistema de cerramiento y a la calefacción integrada, se puede disfrutar durante todo el año como una zona de estar adicional con vistas al mar, a la montaña, al Bulevar y a las zonas verdes de los alrededores.

Entre sus características adicionales se incluyen:

• Dos plazas de garaje subterráneo
• Trastero privado
• Aire acondicionado frío/calor
• Chimenea
• Elegantes paneles de calefacción por infrarrojos de cristal
• Abundante espacio de almacenaje integrado
• Mobiliario de diseño a medida
• Electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad en toda la vivienda

La vivienda se vende completamente amueblada, tal y como se presenta, lo que permite a sus futuros propietarios entrar a vivir de inmediato y disfrutar de un hogar donde cada detalle ha sido diseñado con esmero.

La urbanización cuenta además con una piscina y unos jardines comunitarios impecablemente cuidados.

Una oportunidad excepcional de adquirir un ático de diseño que combina vistas despejadas, una luz natural extraordinaria, acabados de alta gama y una de las ubicaciones más cotizadas de San Pedro de Alcántara. Estaremos encantados de organizar su visita privada.

Aviso legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Se aplicará un 7 % en concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), además de los gastos de notaría (aprox. 0,3 % – 0,5 %) y del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 % – 0,3 %) calculados sobre el precio de compra. Los importes indicados son meramente informativos y pueden variar en función de cada caso específico. Para este inmueble, los gastos aproximados de compraventa son: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 82.600 € Gastos de notaría: Entre 3.540 € (0,3 %) y 5.900 € (0,5 %) Registro de la Propiedad: Entre 1.180 € (0,1 %) y 3.540 € (0,3 %) La compra de este inmueble no conlleva honorarios de agencia inmobiliaria para el comprador. La vivienda se vende completamente amueblada.