Ático en Estepona

Exclusivo ático de lujo en el corazón de Estepona, situado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, una de las zonas más consolidadas, cómodas y demandadas de la ciudad. Una vivienda única, completamente renovada y diseñada para maximizar el espacio, la privacidad, la luz natural e impresionantes vistas panorámicas al mar.

La propiedad cuenta con un total de 294 m², que comprenden 175 m² de vivienda y una espectacular terraza en forma de U de 123 m² que rodea todo el apartamento, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior y permitiéndole disfrutar del sol, las vistas y el clima de la Costa del Sol durante todo el año. También dispone de dos solariums adicionales de aproximadamente 40 m² cada uno, lo que aporta un valor excepcional.

El ático destaca por su amplitud y distribución. Ofrece tres amplios dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con baño en suite y vestidor. El enorme salón, inundado de luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales, conecta con una elegante cocina semiabierta integrada tanto en el salón como en la terraza, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para vivir y disfrutar.

Al ser un ático, la propiedad ofrece una gran privacidad, sin vecinos a ambos lados, dentro de un edificio muy tranquilo y bien mantenido. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero.

Cada rincón de esta propiedad respira exclusividad, amplitud y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: tiendas, restaurantes, colegios, zonas de ocio y a pocos minutos del mar y del centro histórico de Estepona.

Una propiedad verdaderamente especial, difícil de encontrar en el corazón de Estepona, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, espaciosa y con unas vistas absolutamente privilegiadas.

El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos.

Se aplicará un 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), además de los gastos de notaría (aprox. 0,3%–0,5%) y los gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1%–0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados son meramente informativos y pueden variar según el caso específico.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán: ITP: 82.040 € Gastos de notaría: Entre 3.516 € (0,3%) y 5.860 € (0,5%) Gastos del Registro de la Propiedad: Entre 1.172 € (0,1%) y 3.516 € (0,3%)