Villa independiente en Coín

Villa independiente de nueva construcción, con finalización prevista para 2026, situada en la urbanización Sierra Chica de Coín. Se asienta sobre una parcela de 3.758 m² con vistas despejadas a la montaña y al valle. La vivienda dispone de 290 m² construidos, ascendiendo la superficie total de la construcción a 527 m². La planta baja se distribuye en un hall de entrada, un salón de 46 m², una cocina-comedor de 31 m², un despacho, un aseo de cortesía, un lavadero y un trastero. Unos grandes ventanales correderos conectan la zona de estar y el comedor con los porches y la piscina. La primera planta consta de cuatro dormitorios, incluyendo uno de 22 m² con vestidor, dos baños completos y una terraza. La planta sótano alberga un gimnasio de 71 m² con salida directa a la zona de la piscina, una sala de juegos, un baño, un trastero y un cuarto de instalaciones.

Características: calificación energética A, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado, suelos de porcelánico de gran formato y carpintería exterior de aluminio negro con doble acristalamiento. En el exterior se encuentra una piscina privada con una lámina de agua de 50 m² y escalera romana, una zona de barbacoa cubierta de 45 m², un aseo exterior, un garaje cerrado de 38 m², un depósito de agua y riego automático. La parcela está totalmente vallada, cuenta con portón de entrada motorizado y dispone de una amplia zona de aparcamiento.

Sierra Chica es una urbanización residencial de baja densidad en el municipio de Coín, con acceso directo a la carretera A-355. El centro urbano de Coín, con todos sus comercios, colegios y servicios, se encuentra a tan solo 5 minutos. Marbella está a 30 minutos, Fuengirola y la costa a 25 minutos, y el Aeropuerto de Málaga a unos 35 minutos.

El Documento Informativo Abreviado (DIA) está disponible bajo petición. Gastos adicionales: los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP, o IVA + Actos Jurídicos Documentados – AJD), así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, no están incluidos en el precio.