Parcela residencial en Estepona

Fantástica parcela residencial en venta con hermosas vistas para construir la villa de sus sueños – Valle Romano, Estepona Oeste

• *Características destacadas
• Tranquila zona residencial rodeada de naturaleza y de 2 consolidados campos de golf de 18 hoyos
• Vistas parciales al campo, al golf y al mar desde la primera planta
• Parcela de buenas dimensiones para crear la vivienda de sus sueños
• Excelente oportunidad de inversión: nueva zona residencial en expansión
• Infraestructuras modernas y urbanizaciones de baja densidad constructiva
• A pocos minutos en coche de todos los servicios y de la playa

*La ubicación Ubicación privilegiada: su futura vivienda estará situada entre los campos de golf de Valle Romano y Azata (ambos de 18 hoyos), los cuales cuentan con una casa club con restaurante y bar, tienda profesional (*pro-shop*) y zona de prácticas.

A 10 minutos en coche del exclusivo hotel Finca Cortesin, que ofrece alta gastronomía, golf y un fantástico club de playa.

Muy bien comunicada con el centro de Estepona, el puerto deportivo y las zonas comerciales, con supermercados y restaurantes en las inmediaciones.

Cerca de la playa, de los servicios locales y de un moderno hospital.

*La parcela Parcela residencial en venta situada en una tranquila urbanización rodeada por 2 complejos de golf.

Orientación de suroeste a este: ¡sol durante todo el día!

Todos los suministros e infraestructuras a pie de parcela: agua, electricidad, saneamiento y alumbrado público.

Amplia parcela de 1.657 m2 donde podrá construir la villa de sus sueños de 398 m2 (el 24 % de la superficie de la parcela).

La vivienda puede contar con 2 plantas (más sótano), con una altura máxima de 7 metros medidos desde la rasante de la calle.

La edificación debe mantener un retranqueo mínimo de 3 metros respecto a las lindes con los vecinos en cada lado, y de 3 metros respecto a la calle.

La fachada de la parcela a la calle tiene una anchura de 32 metros, y la parte trasera, por el lado del jardín, mide 52 metros.

Nota importante: Los *renders* de la villa representan una propuesta de proyecto del propietario para esta parcela edificable y se muestran con fines meramente ilustrativos.