1 / 10Desde 669.000 €
Viviendas disponibles: 4
Entrega estimada: primavera de 2027
Una terraza con espacio para toda la familia, vistas al mar sobre los tejados de Estepona y una piscina cubierta climatizada para nadar también en invierno: South Sand es una de las promociones de obra nueva que más está dando que hablar en Las Mesas, una de las zonas residenciales más prácticas y mejor comunicadas de Estepona. Desarrollada por Aedas Homes, esta urbanización reúne 74 modernos apartamentos y áticos distribuidos en cuatro edificios de diseño contemporáneo.
Con la entrega de las viviendas prevista para este otoño, South Sand está pasando de ser un proyecto sobre plano a convertirse en una realidad. En esta guía le presentamos la promoción: su ubicación, lo que ofrece, las distintas tipologías de inmuebles y los motivos por los que ha despertado tanto interés.
South Sand de un vistazo
Promoción | South Sand, un complejo residencial de estilo contemporáneo promovido por Aedas Homes |
Ubicación | Las Mesas, Estepona, zona oeste de la Costa del Sol |
Viviendas | 74 apartamentos y áticos distribuidos en cuatro bloques |
Dormitorios | De 2, 3 y 4 dormitorios (algunos listados también incluyen opciones de 1 dormitorio) |
Vistas | Vistas al mar, a la ciudad y a la montaña |
Orientación | Sur y sureste |
Zonas comunes | Piscina exterior, piscina infantil, piscina cubierta climatizada, gimnasio, gastrobar, sala social multiusos, zonas ajardinadas y putting green |
Incluido | Plaza de garaje y trastero con cada vivienda |
Estado | Obra nueva, entrega prevista para otoño de 2026 |
Precios | Últimas viviendas desde aproximadamente 669.000 €, más impuestos y gastos |
La mayoría de los inmuebles de la promoción ya se han reservado o vendido, por lo que la disponibilidad es limitada. Póngase en contacto con nosotros para conocer la situación actual.
La ubicación: Las Mesas, Estepona
South Sand se encuentra en la calle Hungría, en Las Mesas, sobre una parcela elevada que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y el mar. La promotora destaca que está a unos tres minutos en coche del centro de Estepona, mientras que los agentes inmobiliarios subrayan la gran proximidad a todos los servicios del día a día.
Puerto deportivo y playas: el puerto deportivo de Estepona, el paseo marítimo y las playas están muy cerca, con acceso directo a tranquilas y acogedoras zonas de arena.
Tiendas y restaurantes: hay supermercados, cafeterías y restaurantes en las inmediaciones, por lo que la mayoría de los recados diarios se pueden hacer a pie o en un trayecto muy corto en coche.
Deporte y ocio: el club deportivo Las Mesas se encuentra a un paso, y en la zona también podrá disfrutar de polo, pádel, deportes acuáticos y los prestigiosos campos de golf de Sotogrande.
Centro y casco antiguo: el casco histórico de Estepona, famoso por sus calles engalanadas con flores, sus murales y sus encantadoras plazas, está a pocos minutos en coche.
Comunicaciones: el rápido acceso a la autovía A-7 y a la autopista AP-7 permite llegar cómodamente a Marbella, Sotogrande y Gibraltar.
Las Mesas alberga además otras promociones de obra nueva, como Las Mesas Collection y Las Mesas Sea Suites, lo que la convierte en una de las zonas residenciales más dinámicas de Estepona.
Arquitectura y diseño
South Sand luce un estilo arquitectónico contemporáneo que se integra a la perfección con su entorno mediterráneo. Cada vivienda está diseñada pensando en la luz, la amplitud y las terrazas. Entre sus características principales destacan:
Salones amplios de planta abierta que dan paso directamente a las grandes terrazas
Cocinas abiertas con isla, totalmente equipadas y con un práctico lavadero independiente
Dormitorios y baños de generosas dimensiones, con armarios empotrados
Doble acristalamiento y un sistema de ventilación que filtra y renueva el aire
Suelo radiante y aire acondicionado en muchas de las viviendas
Diseño eficiente energéticamente y construcción sostenible
Vistas panorámicas, con la mayoría de las viviendas orientadas hacia el mar, la ciudad o la montaña
Zonas comunes y estilo de vida
Las zonas comunes están concebidas para disfrutar de un estilo de vida relajado durante todo el año:
Piscina exterior para adultos y piscina infantil
Piscina cubierta climatizada, para disfrutar del baño incluso en los meses de invierno
Gimnasio totalmente equipado
Gastrobar y sala social multiusos con cocina, ideal para reuniones con vecinos y amigos
Espacio de coworking para los residentes que teletrabajan
Zonas ajardinadas de estilo mediterráneo, diseñadas para un bajo consumo de agua
Putting green para los amantes del golf
Aparcamiento para bicicletas y garaje subterráneo con un trastero para cada vivienda
Es poco frecuente encontrar una piscina cubierta, un gastrobar y un putting green en una urbanización de este tamaño, lo que constituye gran parte del enorme atractivo de South Sand.
Tipologías de inmuebles
South Sand cuenta con apartamentos pensados para diferentes tipos de familias, todos ellos con amplias terrazas.
Tipología | Dormitorios | Características principales |
|---|---|---|
Apartamentos | 2 | Viviendas muy luminosas de diseño diáfano con una amplia terraza, ideales para parejas o como segunda residencia |
Apartamentos | 3 | Con espacio de sobra para la familia y los invitados, y terrazas con vistas al mar, a la ciudad o a la montaña |
Apartamentos | 4 | Las distribuciones de mayor tamaño, pensadas para familias numerosas que buscan amplitud, por ejemplo, una vivienda de cuatro dormitorios de unos 124 m² con una terraza de 42 m² |
Bajos y dúplex | De 2 a 3 | Jardín privado, con piscina privada en el caso de algunas viviendas, y distribución tipo dúplex en dos niveles |
Áticos | De 3 a 4 | Viviendas en la última planta con solárium, terrazas de dimensiones excepcionales y las mejores vistas de la promoción |
La superficie construida de las viviendas que quedan disponibles oscila entre los 113 y 127 m² hasta más de 220 m² en las unidades más grandes, y sus precios parten de aproximadamente 669.000 € (más impuestos), con plaza de garaje y trastero incluidos. Los áticos más grandes superan el millón de euros. No dude en consultarnos para conocer la disponibilidad actual y ver los planos.
¿Por qué comprar en South Sand?
1. Instalaciones dignas de un resort. Una piscina cubierta climatizada, piscinas exteriores, gimnasio, gastrobar y putting green hacen de esta urbanización un lugar en el que disfrutar al máximo de la vida sin salir de casa.
2. Amplitud interior y exterior. Las grandes terrazas y las generosas distribuciones interiores le permitirán disfrutar de esa vida al aire libre que hace tan famosa a la Costa del Sol.
3. Promotora de reconocido prestigio. South Sand es un proyecto de Aedas Homes, una consolidada promotora de ámbito nacional que aporta total tranquilidad, especialmente a los compradores internacionales.
4. Listas para este otoño. Con la entrega prevista para el otoño de 2026, no tendrá que esperar años para recibir las llaves y podrá ver el edificio terminado antes de tomar una decisión.
5. Vistas y orientación. Las viviendas, orientadas al sur y al sureste en una parcela elevada, gozan de una luminosidad inmejorable y de fabulosas vistas al mar, a la ciudad y a la montaña.
6. A un paso del mar y el puerto deportivo. El puerto, las playas, las tiendas y los restaurantes están a tiro de piedra. Es una ubicación inmejorable tanto para las vacaciones como para residir todo el año.
7. Garaje y trastero incluidos. Cada inmueble incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, lo cual es un verdadero privilegio en Estepona.
8. El auge de Estepona. Según el informe de Idealista de septiembre de 2026, el precio medio de la vivienda en Estepona ronda los 5.021 € por metro cuadrado, un 17 % más que el año anterior, y sigue estando por debajo del de Marbella. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros, pero el atractivo de la ciudad para el comprador internacional es indiscutible. Consulte nuestra guía del mercado inmobiliario en la zona oeste de la Costa del Sol para conocer los últimos datos.
9. Fuerte demanda. La gran mayoría de las 74 viviendas ya han encontrado comprador, una clara muestra de la excelente acogida que ha tenido esta promoción.
¿Para quién es South Sand?
Familias que buscan grandes terrazas, piscina infantil y espacio suficiente para recibir invitados
Compradores de segunda residencia que desean un hogar moderno y fácil de mantener, con excelentes instalaciones
Residentes habituales y personas que teletrabajan, que sacarán el máximo partido al gimnasio, la piscina cubierta y el espacio de coworking
Amantes del golf y del deporte en general, que valorarán tener instalaciones de polo, pádel y golf a un paso de casa
Cómo comprar
Consulte la disponibilidad y elija su vivienda.
Reserve el inmueble mediante un pago y un contrato de reserva.
Obtenga su número de NIE y contrate a un abogado independiente para que revise toda la documentación.
Firme el contrato de compraventa y abone los pagos fraccionados acordados.
Firme la escritura ante notario una vez finalizada la promoción e inscriba la vivienda a su nombre en el Registro de la Propiedad.
Si usted va a ser propietario en calidad de no residente, deberá abonar los correspondientes impuestos anuales para no residentes en España. Puede calcularlos fácilmente con la herramienta EasySpanishTax.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se encuentra South Sand? En la zona de Las Mesas, en Estepona (zona oeste de la Costa del Sol), concretamente en la calle Hungría, a unos tres minutos en coche del centro de la ciudad.
¿Cuántas viviendas conforman la promoción? La urbanización cuenta con un total de 74 viviendas divididas en cuatro bloques.
¿Cuántos dormitorios tienen las viviendas? La mayoría dispone de dos, tres o cuatro dormitorios. Hay unidades en planta baja, tipo dúplex y también áticos.
¿Qué instalaciones comunes ofrece? Una piscina exterior, una piscina infantil, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, gastrobar, sala multiusos, espacio de coworking, zonas ajardinadas y un putting green.
¿Cuánto cuestan los inmuebles? Los precios de las últimas viviendas disponibles parten de unos 795.000 € más impuestos, con plaza de garaje y trastero incluidos. Los áticos más grandes tienen un coste superior. Póngase en contacto con nosotros para consultar la lista de precios actualizada.
¿Cuándo estará terminada? La entrega está prevista para el otoño de 2026.
¿Aún quedan viviendas disponibles? La gran mayoría de los 74 inmuebles ya se han reservado o vendido, por lo que la disponibilidad es limitada. Estaremos encantados de informarle sobre las unidades que quedan a la venta.
¿Por qué comprar su apartamento de obra nueva con Enova Estates?
Comprar una vivienda de obra nueva a través de Enova Estates le costará exactamente lo mismo que comprarla directamente a la promotora, pero disfrutará de una atención mucho más personalizada. Le representamos y le asesoramos durante todo el proceso de compra, y nuestro servicio no termina cuando le entregan las llaves.
Una vez que la promotora vende toda la urbanización, es habitual que cierre su oficina de ventas y que el equipo comercial pase a ocuparse del siguiente proyecto. Sin embargo, Enova Estates seguirá estando a su lado. Gracias a nuestra oficina local y a nuestra trayectoria de más de 25 años en la Costa del Sol, podemos seguir prestándole nuestra ayuda mucho tiempo después de que haya firmado la escritura.
Contará con un equipo local de confianza al que acudir para todo lo que necesite, desde la revisión de desperfectos (snagging) y el servicio posventa hasta la contratación de suministros, internet y seguros, pasando por el amueblamiento, la gestión de su propiedad, el pago de impuestos y cualquier otra gestión práctica relacionada con su nuevo hogar.
La misma vivienda. El mismo precio. Un trato más personalizado, apoyo local y total tranquilidad: antes, durante y después de su compra.
Reciba la última lista de precios, planos y unidades disponibles
Déjenos sus datos y le enviaremos toda la información en un día laborable.
