Erdgeschosswohnung in Estepona

Exklusive Neubau-Designerwohnung mit großer Terrasse an der Neuen Goldenen Meile von Estepona

**Design, Eleganz und höchster Komfort vereinen sich in dieser exklusiven Neubau-Immobilie an der Neuen Goldenen Meile von Estepona.**

Gelegen in Selwo, einer der aufstrebendsten Wohngegenden der Costa del Sol, wurde dieses Objekt für all jene konzipiert, die ein Zuhause suchen, in dem zeitgenössische Architektur, exquisites Innendesign und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Mit **143 m² Wohnfläche**, **3 Schlafzimmern**, **2 Bädern** und einer spektakulären **38 m² großen Terrasse** wurde jeder Bereich so gestaltet, dass Sie den authentischen mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.

Die Immobilie wird **als kompletter Erstbezug, vollständig möbliert und ausgestattet** übergeben. Sie besticht durch ein exklusives Einrichtungskonzept, bei dem Möbel, Beleuchtung und Materialien sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, warme und zeitlose Räume zu schaffen. Ein **schlüsselfertiges** Zuhause, das Sie vom ersten Tag an ohne zusätzliche Investitionen genießen können.

Die weitläufige Terrasse dient als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und bietet den perfekten Ort für ein sonniges Frühstück, ausgedehnte Abendessen in geselliger Runde oder laue Abende im Freien – und das dank des außergewöhnlichen Klimas der Costa del Sol das ganze Jahr über.

Das Objekt überzeugt zudem durch eine herausragende Ausstattung:

• 143 m² Wohnfläche.
• 3 großzügige Schlafzimmer.
• 2 Badezimmer.
• Private Terrasse (38 m²).
• Tiefgaragenstellplatz.
• Abstellraum.
• Ladestation für Elektrofahrzeuge.
• Integriertes Smart-Home-System in der gesamten Immobilie.
• Durchdachtes Lichtkonzept zur Schaffung unterschiedlicher Stimmungen.
• Vollständig möblierte und stilvoll dekorierte Immobilie.

Die Wohnanlage wurde entworfen, um einen exklusiven Lebensstil zu bieten, der Privatsphäre, Sicherheit und Wohlbefinden vereint. Zu den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen gehören:

• Mehrere Swimmingpools.
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
• Coworking-Bereich.
• Social Club.
• Weitläufige, gepflegte Gartenanlagen.
• Geschlossene Wohnanlage mit **24-Stunden-Sicherheitsdienst**.
• **Concierge**-Service.
• Eine erstklassige Lage

In **Selwo**, direkt im Herzen von Esteponas **New Golden Mile** gelegen, profitiert diese Immobilie von einem gewachsenen Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Dank der hervorragenden Lage sind die Strände von Estepona, renommierte Golfplätze, erstklassige Restaurants, Sportanlagen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen **direkt neben der Atlas American School of Málaga**, einer der angesehensten internationalen Schulen an der Costa del Sol – ein bedeutender Mehrwert sowohl für einheimische Familien als auch für internationale Käufer.

Zudem besticht die Immobilie durch ihre exzellente Verkehrsanbindung:

• Nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
• 10 Minuten ins Zentrum von Estepona.
• 15 Minuten nach Puerto Banús.
• 20 Minuten nach Marbella.
• Schnelle Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7.
• Etwa 45 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga.

Die Entwicklung der **New Golden Mile** zu einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol macht dieses Objekt zu einer herausragenden Gelegenheit – sei es als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder als solide Kapitalanlage.

Ein Zuhause, in dem Design, Technologie, Sicherheit und Lage perfekt zusammenfinden, um Ihnen ein absolut einzigartiges Lebensgefühl an der Costa del Sol zu bieten.