€1,500,000
Grundstück
Costa del Sol, Estepona, Málaga, Spanien
Rustikales Grundstück in Guadalobón, Estepona West, mit einem Hektar, siebenundsechzig Ar und siebenundsechzig Centiaren, was drei…
Referenz R3255148
1 / 19Referenz R4981426
Grundstück in Estepona
Costa del Sol, Estepona, Málaga
€1,500,000
Über diese Immobilie
Strategisches Anlageobjekt in Estepona – 59 Hektar mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Eine einmalige Investitionsgelegenheit: Dieses 59 Hektar große, naturnahe Anwesen liegt nur 8 km von der Küste Esteponas entfernt – in einer der am dynamischsten wachsenden und zukunftsträchtigsten Regionen der Costa del Sol.
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine strategische Lage, absolute Privatsphäre und einen spektakulären Panoramablick bis nach Gibraltar und über die malerische Naturlandschaft. Diese Eigenschaften machen es zu einer wahren Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt.
Stufenweises Entwicklungspotenzial
Aktuell läuft für das Anwesen bereits die Projektierung einer ersten Luxusvilla mit 522 m² Wohnfläche, welche die initiale Bauphase darstellt.
Nach Abschluss dieser ersten Phase besteht die Möglichkeit, Baugenehmigungen für eine zweite und anschließend eine dritte Bauphase zu beantragen. Dies ermöglicht eine schrittweise, progressive Entwicklungsstrategie, die sowohl in finanzieller als auch in baurechtlicher Hinsicht optimal gestaltet werden kann.
Diese Struktur macht das Objekt besonders für Investoren attraktiv, die ihre mittel- bis langfristige Rendite maximieren und dabei von der Flexibilität profitieren möchten, ihr Investment über die Zeit hinweg zu skalieren.
Parzellierung und Entwicklungsmöglichkeiten
Derzeit läuft das Genehmigungsverfahren für die Parzellierung des Anwesens in vier separate Grundstücke von jeweils rund 15 Hektar. Dies eröffnet vielfältige strategische Entwicklungsoptionen, darunter:
- Exklusive, freistehende Villen
- Boutique-Wohnanlagen
- Langfristige Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Zentrale Wertfaktoren
Dank der Nähe zum Fluss Río Castor profitiert das Anwesen von reichhaltigen Wasserressourcen. Dies gewährleistet eine nachhaltige Bewirtschaftung, einen besonderen landschaftlichen Reiz und ideale Voraussetzungen für die Realisierung von Premium-Bauprojekten.
Im Gegensatz zu den meisten Immobilien in der Region bietet dieses Anwesen eine Dimension und Exklusivität, die an der Costa del Sol äußerst selten zu finden ist. Preislich ist es mit einem herkömmlichen Villengrundstück vergleichbar, übertrifft dieses jedoch bei Weitem in puncto Entwicklungspotenzial, Privatsphäre und erwarteter Rendite.
Das Investment im Überblick
Eine einmalige Gelegenheit für Bauträger und Investoren auf der Suche nach:
- Stufenweiser Erschließung bei kontrolliertem Kapitaleinsatz
- Hohem Wertsteigerungspotenzial
- Einem exklusiven, unverwechselbaren Immobilienprodukt
- Einer strategischen Spitzenlage an der Costa del Sol
Opportunitäten dieses Kalibers sind auf dem heutigen Markt eine absolute Seltenheit.
Ausstattung
- Eine einmalige Investitionsgelegenheit
- Dieses 59 Hektar große, naturnahe Anwesen liegt nur 8 km von der Küste Esteponas entfernt – in einer der am dynamischsten wachsenden und zukunftsträchtigsten Regionen der Costa del Sol
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Ähnliche Immobilien in Estepona
Das könnte Ihnen auch gefallen
Käufer-Center
Properties
Durchschnittliche Immobilienpreise und Quadratmeterpreise an der Costa del Sol
Die Costa del Sol, die sich entlang der Südküste Spaniens erstreckt, ist seit langem ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer und bietet eine vielfältige Auswahl an Standorten, von denen jeder seinen eigenen, einzigartigen Reiz hat. In den letzten fünf Jahren haben die Immobilienpreise in dieser Region einen signifikanten Anstieg verzeichnet, beeinflusst durch Faktoren…
Ratgeber lesenCrypto Currency
Wie man Immobilien mit Krypto in Spanien kauft
Der Immobilienmarkt in Spanien hat schon immer internationale Investoren angezogen. Mit seinem sonnigen Klima, den wunderschönen Küsten und der lebendigen Kultur ist Spanien ein Top-Ziel für Immobilienkäufer aus aller Welt. In den letzten Jahren ist ein neuer Trend entstanden – der Kauf von Immobilien mit Kryptowährungen…
Ratgeber lesenThe process
Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Immobilienkauf an der Costa del Sol
Von der ersten Besichtigungsreise bis zur Schlüsselübergabe beim Notar – der komplette Kaufprozess an der Costa del Sol für internationale Käufer erklärt.
Ratgeber lesen