Freistehende Villa in Sotogrande Alto

Entdecken Sie das herrliche Anwesen "Casa Serena" in der exklusiven Enklave von Sotogrande. Es besticht durch seine erstklassige Lage, nur wenige Meter vom prestigeträchtigen Golfplatz Valderrama entfernt und in unmittelbarer Nähe zum International College, dem Hotel SO/Sotogrande sowie dem La Reserva Beach Club. Den Real Club de Golf, das Trocadero und den wunderschönen Strand erreichen Sie in nur 10 Minuten.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über mehr als 8.000m2 und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer sowie die Golfplätze von Almenara und dem San Roque Club.

Das Anwesen ist sowohl über eine Hauptallee als auch über eine ruhigere, private Straße zugänglich. Letztere ist mit einem eleganten Kopfsteinpflaster versehen, das eine komfortable Zufahrt und einen bequemen Fußgängerzugang gewährleistet. Höchster Alltagskomfort steht hier im Mittelpunkt: Die großzügige Auffahrt vor der breiten Fassade verfügt über eine separate Ein- und Ausfahrt, was ein bequemes An- und Abfahren ermöglicht.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein beeindruckendes Foyer mit doppelter Deckenhöhe. Es dient als zentrale Achse des Hauses und trennt die eleganten Wohnbereiche harmonisch von den privaten Rückzugsorten sowie das Erdgeschoss vom Obergeschoss.

Das Leben im Haus spielt sich größtenteils auf einer einzigen Ebene ab, was den außergewöhnlichen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit spektakulärer Aussicht, die das Raumangebot zusammen mit den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss auf insgesamt fünf erweitern.

- Im Erdgeschoss erwartet Sie der repräsentative Hauptwohnraum, der sich in zwei Bereiche unterteilt – einer davon mit einem gemütlichen Kamin. Zur Rechten schließt sich der elegante formelle Speisesaal für vierzehn Personen an, gefolgt von einem Essbereich im Freien und einer stilvollen Hausbar. Weite Rundbögen verbinden diese Räumlichkeiten miteinander, sodass ein fließendes Raumgefühl entsteht und die Bereiche dennoch optisch getrennt bleiben. Alle Räume bieten einen direkten Zugang nach draußen.

- Der Rundgang führt weiter in die geräumige Küche, die mit einer zentralen Kochinsel und einem familiären Essbereich ausgestattet ist. Dieser ist nahtlos mit dem Essbereich auf der Terrasse verbunden – ideal konzipiert für die tägliche Funktionalität sowie für entspannte gesellige Stunden. Abgerundet wird dieser Trakt durch eine angrenzende Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und einen charmanten Innenhof. Über einen breiten Flur gelangen Sie schließlich zu einem exklusiven Freizeitpavillon.

**Freizeit- und Erholungsbereiche** Im Recreo Pavilion möchten wir besonders das große Billardzimmer, den Barbereich und das Heimkino hervorheben. Dazu gehört ein separater Weinkeller mit Temperaturregelung. Im Obergeschoss befindet sich die prachtvolle Bibliothek mit unvergleichlichem Blick in den Garten – ideal für gesellschaftliche Anlässe und Zusammenkünfte.

** Erdgeschoss** Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein En-Suite-Badezimmer und bieten direkten Zugang zu den privaten Gärten und Veranden – eine ganz persönliche Oase innerhalb der Villa.

**Erstes Obergeschoss:** Ein eleganter Flur führt zu drei weiteren Schlafzimmern, die alle mit eigenen En-Suite-Badezimmern ausgestattet sind. Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Golfplätze, während das mittlere Schlafzimmer über einen eigenen Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse verfügt.

**Außenbereich:** Der Außenbereich des Serena House ist ebenso beeindruckend. Ein Poolhaus mit überdachter Veranda umfasst einen Lounge- und Fitnessbereich, Umkleiden, ein Badezimmer und eine Sauna.

**Gärten:** Der exquisit gepflegte Garten besticht durch eine Vielzahl von Palmen, Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen, Jacarandas sowie Obstbäumen wie Apfel, Cherimoya, Quitte, Zitrone, Feige und Grapefruit. Jeder Winkel des Gartens wurde so gestaltet, dass er absolute Ruhe und natürliche Schönheit ausstrahlt.

• **Technologie und moderner Komfort**
• Das Serena House ist mit modernster Technik und allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen luxuriösen Lebensstil zu garantieren:
• Klimaanlage in drei Schlafzimmern.
• Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern; die Warmwasseraufbereitung wird ebenfalls mit Heizöl betrieben.
• Gastanks für zusätzlichen Komfort.
• Smart-Home-System (Domotik) im Spielzimmer und in der Bibliothek.
• Weinkeller (Bodega) mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregelung von Zanotti.
• Unterirdischer 6.000-Liter-Heizöltank und Gastank für eine lückenlose Versorgung.

• **Weitere Details**
• Bebaute Fläche: 1.230 m2
• Wohnfläche (Innenbereich): 1.021 m2
• Terrassen: 209 m2
• Grundstück: 8.050 m2
• 5 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, alle als beheizte En-Suite-Badezimmer ausgeführt.

**Das Leben Ihrer Träume in Sotogrande** "Serena House" ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein einzigartiges Lebensgefühl. Perfekt für alle, die die ideale Verbindung aus Luxus, Komfort und Exklusivität suchen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen einen rundum erfüllten und niveauvollen Lebensstil zu bieten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Juwel im Herzen von Sotogrande Ihr Eigen zu nennen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.